楼市迎来“降价潮”？新规出台，专家提醒：未来4个月，别乱买房|买房|房地产业|房地产公司|楼市|降价潮

不知不觉中，今年已经过去了一半，而今年的房地产市场也非常坎坷。在年初的“冰期”之后，房地产热潮到来，随后各地的房地产市场监管政策也有所升级。一浪高过一浪，房地产业显得极为动荡。在这种情况下，一些调查数据显示，我国40％的购房者放弃或推迟了购房计划，因为他们都认为未来的房地产市场可能会经历一个转折点。

是否会出现转折还为时过早，而且有迹象表明，在未来四个月中，我国的房地产市场可能会成为未来的“降价潮”。专家表示，我国的房地产市场调控政策是长期的，没有提出各种调控政策的“耳语”。因此，那些等待热情出售房屋的房地产公司可能会死亡。

根据城市的数据，在前三个月中，开发商的销售额下降了30％以上，中小型房地产公司几乎没有收入，且收入为零。即使进入4月和5月的恢复期，市场的恢复指数也仅恢复到前几年同期的70％至80％。在目前阶段，三线和四线城市的开发商仍对屈华感到悲痛。此外，不仅开发商的销售额急剧下降，而且许多城市的二手房交易量在第一季度降至零，并且近80％的购房者取消或推迟了购买计划。房地产很少进入“降价期”。

8月20日，中央银行与住房和城乡建设部举行了座谈会。除了重申“没有房地产投机行为”外，研讨会还重点讨论了房地产企业的资金监控和融资管理规则。在上个月，已经举行了关于房地产业的座谈会。在不到一个月的时间内，引入了两项新法规，实际上已经表明了该国的态度。

首先，从金融政策的角度来看，该国对房地产市场的紧缩非常明显。其次，从房地产公司的角度来看，今年的政策和面临的形势也与以往更加严格的政策有所不同。尽管房地产市场可能会迎来“降价潮”。“但是有业内人士说，在这个过程中，这些房地产公司必须选择出售一些质量相对较差的房地产，以最大程度地减少损失，最好不要乱买房。