10年后，“楼梯房”比“电梯房”更保值？懂行人3点概括原因！|住宅|公摊面积|户型|电梯房

房子一直是大多数国人关心的问题，因为在人们心中，房子我们称之为“家”，而“家”是成家立业的根本。因此，在相亲时，女方家长都会问一下：他家有房子吗？这是普遍现象，不能说对与错，只能说可以理解。毕竟老一辈人穷怕了，不想再让子孙过穷日子。

房屋买卖有两种类型：“刚需”或“投资”。无论哪种类型我们都会讲究“保值”。说到房子保值，一般和房子的类型、户型、物业、地段、楼层等息息相关。我们今天就重点来探讨其中一类，关于“电梯房“和“楼梯房”到底哪个更好。

随着建筑技术的发展，人口涌入大城市，向高空发展成为住宅建造的新趋势。电梯房的出现改善了社区的居住环境，并极大地改善了人们的生活舒适度。然而，近年来随着房子越建越多，电梯房也开始普遍存在着一些备受诟病的缺点，例如，公摊面积不合理的现象比较常见，各种不合理收费等等。

与电梯房相比，楼梯房的建造相对较早，因此大部分都位于主城区，各种配套设施都比较齐全。另外，楼梯房大多数是两户一梯的，公摊面积较小。一般来说，住房率可以达到85％以上。不过，楼梯房也要分情况来看，如果房龄较大，户型设计往往不合理，居住体验欠佳。

10年后，“楼梯房”或将比“电梯房”更值钱？懂行人3点概括原因。首先，高层住宅的维护成本高，拆迁难度大。随着时间推移，住宅老化，以后将面临维修难的问题。第二，楼梯房的公摊面积相对较小，室内就大了好多，因此性价比更高。最后，楼梯房的安全系数更高。对于高楼层住户，一旦出现火灾等灾害，因为楼层较高，能够逃生的概率也大大降低，而楼梯房因为楼层低，逃生的机会会比较大。