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长三角示范区轨交1号线正式启动招标！
上海17号线延伸嘉善定了！
9月9日，上海地铁集团官网发布《上海市轨道交通17号线西延伸工程可行性研究及相关配套专题研究招标公告》，标志着一体化示范区轨道交通1号线（上海地铁17号线西延伸）正式拉开序幕，距离开工建设又进一步。
根据规划，该条地铁延伸线路串连起了一体化示范区青浦、嘉善、吴江三大片区，并在三区交界处水乡客厅与苏州10号线、嘉兴3号线交汇，实现站内换乘。
具体线路与站点初步明确为：东方绿舟，西岑（科创中心），上海大观园，水乡客厅，西塘（祥符荡），姚庄（中新园区），火车站（嘉善）。
其中东方绿舟、嘉善火车站为既有车站，将进行改造，其它5站为新建车站。线路总长约36公里，其中嘉善境内24公里。总投资85.4亿元。线路采用技术标准国铁制式，速度目标值160公里/小时。
根据7月2日发布的《“枢纽嘉兴”大会战暨交通强市建设攻坚项目清单》，示范区轨交1号线拟2021年开工，2025年完工，今年计划是做好项目前期工作。
上海市轨道交通17号线西延伸工程
可行性研究及相关配套专题研究
招标公告
根据招标公告，该条示范区轨交1号线工程建设单位为上海申通地铁集团有限公司，工程出资比例为100%。
此次招标，将完成示范区轨交1号线工程建设的多项研究内容，包括社会风险评估、前期动拆迁及管线搬迁调研、客流预测、线路选线专项规划、通航条件影响评价、防汛论证、地震安全性评价报告、工程风险评估、地形修测等。
上海市轨道交通17号线西延伸工程是《长三角地区交通运输更高质量一体化发展规划》都市圈通勤交通网重点工程之一，该项目的建设将进一步扩大轨道交通17号线的辐射范围，服务长三角生态绿色一体化发展示范区高质量一体化发展。
02
示范1号线招标、沪嘉城际开建
各种利好落地，嘉善楼市应声“掌”起
可以说，1号线的招标，以及此前沪嘉城际上海段的招标（浙江段已开建），给一体化示范区嘉善楼市带来了“重礼”。
4年后，接轨松江、上海南站的沪嘉城际开通，归谷、老城（魏塘街道）、枫南板块都被盘活；接轨青浦、虹桥的示范区1号线开通，姚庄、西塘板块也都盘活了！
一体化示范区里，青浦、吴江限购又限售，购房门槛高不说，还占用房票，这两大示范片区楼市都被锁死，炒房客进入都比较困难。
惟有嘉善示范片区既不限购也不限售，外地人无需任何门槛可直接购入一套，并且长三角一体化的这两年，嘉善楼市是三大示范片区中最火的。
1号线的加持下，让西塘、姚庄都成了热门置业板块，而这两个镇都是示范区先行启动区的5大示范镇一部分，站在了国家级风口。
嘉善楼市新房价格行情
沪嘉城际浙江段的开建，以及上海段的招标，给嘉善楼市带来了一个全新的轻轨盘项目：上海XX智慧XXX·XX城，目前该盘已经成为嘉善楼市最火的一个项目。
沪嘉城际枫南站点旁，一路之隔到上海，轻轨3分钟到上海枫泾古镇，可以说，推窗见上海，首付40万，不限购、现场正在排队认筹的光和城引起了嘉善全城的关注。
该项目是嘉善唯一一个不依靠嘉善配套，完全可以借助上海枫泾完善的生活、医疗、教育和出行配套的项目。
1. 生活方面，肯德基、星巴克、大型商超、奥特莱斯枫泾都有，万达广场也已落位。
2. 医疗方面，可享受上海二级甲等医院。
3. 教育方面，有中医药大学附属枫泾小学、华师大附属枫泾中学。
4. 出行方面，未来可采用沪嘉城际轻轨，或公交枫梅线走G60高速50多分钟直达徐家汇。
首批79㎡的2房2厅一卫，89㎡的3房2厅2卫，只有284套，全装修17000元/㎡的均价，总价138-155万元，首付40万元刚刚好，确实让人心动，目前正在排队认筹中，将在19日正式开盘
02
地理 交通 政策 产业 教育
嘉善优势亮眼，未来涨到3万水分不大
置业嘉善，不管是从地理、交通，还是从政策、产业、教育上来看，这个示范片区是有着巨大优势的，未来将成长为长三角一片不可多得的价值高地。
地理优势：两省一市交界处，浙江北门户，上海西门户。距离决定价值，上海之窗智慧科学城·光和城项目与上海枫泾边界一路之隔，坐拥长三角环沪C位。
交通优势：嘉善的交通“五十年不落后”，1条火车，2条高铁，2条轻轨，6条高速。
“沪嘉同城化”正在消弭沪嘉两地的行政隔阂，目前嘉善与上海两地交通卡、市民卡、医保卡都已经互通。
高铁23分钟可从嘉善南站直达上海虹桥，普铁从嘉善站24分钟9元到松江站（转9号线），51分钟12.5元到上海南站（转1、3号线）。
嘉善正在朝着上海“卫星城”的方向发展，“第二花桥”日渐形成。
政策优势：长三角一体化示范区国家战略支持，嘉善无房可购1套，无需户口和社保，有产证即可就近入学、办理落户，最多跑一次。
产业优势：全国综合实力百强县，全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”。中新嘉善现代产业园、归谷科技园、上海之窗智慧科学城、长三角未来邨等产业综合一一落地。
教育优势：86所各类学校，不断承接上海甚至国际学校教育资源。上海理工大学、上海师范大学已在嘉善设立附属学校，英国惠灵顿国际学校在海外设立的第4所校区就选择在嘉善。
上海世外教育集团今年9月1日已正式托管了示范区先导区嘉善西塘镇的中、小学，实行与上海一样的“小学5年+初中4年”学制，西塘学子已经开始读上海教材，未来将接轨上海的教育资源。
从发展趋势来看，如今的嘉善，和2005年的松江新城，2010年的昆山花桥一样，正在从一座“空城”向环沪“睡城”、再向产城融合的“卫星城”蜕变。
在当年，曾经也有人抱怨过松江新城、花桥就是一座“空城”，房价泡沫很大！如今再看松江花桥，无不地铁挤爆、房子住满、主干道开始拥堵，房价已是当年的N倍了……
未来4、5年，示范1号线、沪嘉城际通车后，上海松江41000元/㎡的房价水平约对应嘉善主城区、归谷板块，补涨到25000元/㎡水分不大。
而上海青浦47000元/㎡，约对应嘉善临沪的西塘、姚庄、枫南，补涨到28000元/㎡也不过分。
但是，随着配套的不断完善，长三角一体化的深度融合，未来十年上海松江、青浦的均价保守估计达到5-6万元/㎡时，那么嘉善的房价涨到3万-3.6万元/㎡区间是可以预期的！
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