近日，绍兴市轨道交通集团副总经理透露：绍兴地铁3、4号线的申报工作，正在积极推进！

这意味着地铁3、4号线，或许马上就将和我们见面！

3号线不久前刚盘过，今天，我们继续盘点4号线。

绍兴地铁4号线站点多达26个，整体呈“Z”字型，犹如一条蜿蜒的巨龙。

4号线是绍兴“网红地铁线”，沿途皆是近年绍兴最炙手可热板块。

包括绍兴产业高地——钱清、柯桥新经济中心——柯北、镜湖3.0重点板块——高铁新城、镜湖新晋明星板块——凤林板块、老城区、迪荡……

这注定是一条，和所有绍兴人，息息相关地铁线，且沿线楼盘大多是改善优选，值得关注。

全网首发，本文对绍兴地铁4号线及沿线楼盘，进行详细整理及解读。

免责声明

目前尚未有官方文件，对绍兴地铁4号线具体站点进行划定，本文标注的4号线站点位置，为小编根据网传地铁线路图进行整理，该规划目前尚未通过上级相关部门评审，不作为判断地铁盘依据，仅供读者朋友参考，详情请以政府文件为准。

1st

4号线：“中心地段+顶级学区”黄金线

地铁4号线沿线均价选取1公里左右，新房及价格具有参考性的部分二手房。

文中新盘房价根据绍兴房地产信息网整理，二手房价根据安居客、58同城、绍兴E网二手房整理，且全文对距离和金额的表述，仅为预估数值，仅供参考！！仅为预估数值，仅供参考！！

建议点击放大，更清晰。

地铁4号线沿线房价，相对其他线路要“金贵”很多。

主要原因：地铁4号线经过的柯北、镜湖、迪荡，都是各城区中心板块，房价高企。

而且我们可以从4号线，窥见绍兴楼市一大特点：学区房是绍兴房价的一座“高峰”。

4号线横贯绍兴主城区，府山-城市广场一带，沿途皆为绍兴顶级学区房，分布着元培中学、一中初中部、北海小学、鲁迅小学等绍兴顶级名校，目前学区房价已高达4万+/㎡！

未来一旦4号线建成，“地铁+顶级学区”双王牌加持下，该板块房价之高，或将继续领跑全城。

2nd

4号线沿线楼盘盘点

测算距离：楼盘到地铁口，地图测算直线距离。

截至2020年9月11日止。

距离、均价等，均为估值，仅供参考！！！！仅供参考！！！！

柯北

柯桥未来新经济中心

房价仅约2万/㎡出头

原因：柯桥房荒重地，在售都是老盘

璞悦和大都会进入尾盘阶段，越府宸章已售罄

地铁站名

楼盘名

均价（约 元/㎡）

距离（约 米）

华舍站

阳光城元垄璞悦

2.3万

300

远洋越府宸章

1.75万

460

祥生群贤府

1.86-2.21万

750

张溇小区

0.9-1.02万

950

地铁站名

楼盘名

均价（约 元/㎡）

距离（约 米）

中纺CBD站

元垄大都会

2.28万

零距离

张溇小区

0.9-1.02万

300

迎驾桥小区

1.3-1.66万

700

金昌诚园

2.3-2.6万

800

祥生群贤府

1.86-2.21万

850

地铁站名

楼盘名

均价（约 元/㎡）

距离（约 米）

柯桥客运站站

亲馨家园

无挂牌

250

迎驾桥小区

1.4-1.96万

700

龙景嘉苑

1.43-1.72万

700

万达中心名宅

1.43-1.81万

950

高铁新城

“镜湖3.0”大势板块，前景可期

房价仅约1.6万/㎡？

原因：新盘未入市

待汝悦璟园、云筑开盘

高铁新城房价或将刷新高

地铁站名

楼盘名

均价（约 元/㎡）

距离（约 米）

大庆寺站

大庆寺安置小区

无挂牌

0

世茂美的云筑

待售

700

三盛汝悦璟园

待售

700

景瑞上府

1.5-1.83万

900

地铁站名

楼盘名

均价（约 元/㎡）

距离（约 米）

高教园区站

强头安置小区

0.96-1.45万

200

大越安置小区

无挂牌

450

湖西公寓

1.38万

700

地铁站名

楼盘名

均价（约 元/㎡）

距离（约 米）

群贤路站

长业天悦城

2.2-2.4万

零距离

地铁站名

楼盘名

均价（约 元/㎡）

距离（约 米）

黄酒小镇站

玉珑湾（排屋）

3万

250

江南明珠园

1.2-1.6万

550

凤林路板块

镜湖上半年人气板块

镜湖地王诞生地！

房价约2.1-2.4万，在镜湖，不算贵

白鹭凤林+春江天镜+湖风雅园+万科+祥生凤林项目

一众品质住区聚集，崛起速度肉眼可见

地铁站名

楼盘名

均价（约 元/㎡）

距离（约 米）

中国机电城站

金昌白鹭凤林

2.2万

零距离

龙湖中天春江天镜

2.1万

零距离

镜悦府

2.08-2.34万

零距离

保亿湖风雅园

2.4万

950

大树江小区

1.5-1.7万

550

地铁站名

楼盘名

均价（约 元/㎡）

距离（约 米）

青甸湖站

世茂璀璨明樾

1.67万

1000

信达银郡

1.8-2.5万

1000

城西板块

一众城西老盘告诉你：

没有学区房的老破小，像棵草

地铁站名

楼盘名

均价（约元/㎡）

距离（约米）

第七人民医院站

金昌美苑

1.85-2.19万

250

越西新村

1.4-1.8万

400

镜湖人家

1.8-2.1万

420

青甸湖小区

1-1.4万

450

快阁苑

1.4-1.9万

750

有了学区，像块宝！

一个元培学区

直接让越西路周边老破小

成功站上2.5万/㎡！

地铁站名

楼盘名

均价（约元/㎡）

距离（约米）

阳明中学站

中海九樾

2.8万

550

众安古越郡府

待售

100

快阁苑

1.3-1.7万

400

胜利西村

2.6-3万

400

大叶池小区

1.5-1.7万

450

天地永和

2.2-2.4万

450

鹿湖庄安置房

无挂牌

500

大地藏元时代

1.1万

500

万国瑬庄

洋房：1.9-3万
排屋：2.85-4万

550

置业书香锦苑

2.45万

300

湾溇公寓

2.2-2.8万

300

幸福公寓

2-2.4万

550

星星港湾

2.6-3.5万

550

辕门新村

2.5-3万

600

越西新村

1-1.7万

800

新桥风情

2.5-3万

800

西湖新村

1.5-1.7万

800

绍兴老城市中心

前方高能！！

绍兴房价之巅！！

绍一初学区房！！

绍兴房价永远滴神！！

地铁站名

楼盘名

均价（约元/㎡）

距离（约米）

府山站

翰林越府

多层：2.7-2.8万
排屋：3-4万

150

香粉弄

3.5-4.2万

250

西园

3.9万

300

武勋坊公寓

3.89万

300

北海西村

3.51-4.3万

300

北海花园

3.47-4.66万

350

北海苑

2.78-4.1万

400

荷塘月色

2.2-2.8万

450

辕门新村

2.5-3万

500

胜利公寓

2-2.5万

500

天光桥

3.66-3.79万

650

日月花园也是一初学区房

为什么便宜？

因为小学是蕺小，相对北小弱势

且主力大平层

面积越大，单价越低

地铁站名

楼盘名

均价（约元/㎡）

距离（约米）

城市广场站

日月花园

2-3.23万

200

月池坊

2.43-3.44万

200

唐皇苑

2.56-3.16万

350

迪荡

迪荡房价约2.5-3万/㎡左右

在绍兴

市中心，也拼不过顶级学区

地铁站名

楼盘名

均价（约元/㎡）

距离（约米）

迪荡站

绍钢新村

1.77-1.85万

零距离

越秀花苑

1.32-1.99万

零距离

大地香樟园

2.65-2.95万

250

新世纪公寓

1.7-2.1万

250

东双桥公寓

1.67万

400

白果住宅区

1.8-2万

350

恒大颐东华庭

2.65-3.2万

480

盛世名苑

2.2-2.5万

480

花园新村

2.7-2.9万

500

马弄

1.8-2万

600

世贸天樾

2.3-2.6万

650

八字桥公寓

2.4-2.8万

650

嘉禾花园

1.83-1.9万

650

城东

被遗忘的城东

房价迅速回落

地铁站名

楼盘名

均价（约元/㎡）

距离（约米）

绍兴建材城站

宝业天时苑

1.64-1.71万

200

平江公寓

1.49-1.65万

220

九洲花苑

1.5-1.65万

320

玫瑰园

1.6万

350

美东新村

1.57-1.64万

380

京华新村

1.26-1.69万

380

鹤池苑

1.4-1.88万

440

久利苑小区

1.5-1.6万

500

丰越花园

1.34万

600

运河首府

2.24-2.57万

600

香湖岛

2-2.8万

600

阳光新村

1.55万

620

东方花园

1.2-1.6万

700

大众公寓

1.56-1.61万

730

地铁站名

楼盘名

均价（约元/㎡）

距离（约米）

绍兴市公安局站

华清公寓

1.48-1.65万

240

香莲公寓

1.47-1.68万

240

世纪花园

1.5-1.58万

300

阳光新村

1.47-1.55万

400

西畈新村

无挂牌

470

大众公寓

1.08-1.53万

470

世禾新村

1.33-1.67万

600

森海豪庭

1.44-1.56万
排屋：3.11万

620

水岸香堤

1.89-2.53万

700

五云绿岛

1.55-1.58万

780

颐和雅苑

2.52万

780

地铁站名

楼盘名

均价（约元/㎡）

距离（约米）

东湖景区站

东湖别墅

2-2.1万

150

美龙家园

0.9-1.2万

530

东湖庄园

1.5-1.89万

600

唐龙家园

0.85-1.2万

630

皋埠

皋埠有产业

目前房价约1.65万/㎡

正在慢慢向城东靠近

皋埠房价赶超城东？

并非遥不可期

地铁站名

楼盘名

均价（约元/㎡）

距离（约米）

银洲路站

樾芯城

待售

520

怡康公寓

1.04-1.1万

1000

金宇园

1.05-1.1万

1000

银墅湾

1.58万
排屋：2.24万

1000

碧桂园运河宸章

1.7万

1000

3rd

地铁4号线沿线新盘

地铁4号线沿线，已出规划，在售待售主力新盘有：阳光城元垄璞悦、元垄大都会、世茂美的云筑、三盛汝悦璟园、金昌白鹭凤林、保亿湖风雅园、龙湖中天春江天镜、中海九樾、众安古越郡府、樾芯城等。

阳光城元垄璞悦

临近华舍站

板块：柯北

产品：精装高层，剩13#建面125㎡待售

价格：约2.3万/㎡

项目地址：育才路与华舍路交叉口

元垄大都会

临近中纺CBD站

板块：柯北

产品：建面约120-140㎡高层

价格：约2.28万/㎡

项目地址：金柯桥大道与绸缎路交叉口

世茂美的云筑

临近大庆寺站

板块：高铁新城

产品：简装高层，建面约100-138㎡

价格：待售

项目地址：大越路与裕民西路交叉口

三盛汝悦璟园

临近大庆寺站

板块：高铁新城

产品：精装高层

价格：待售

项目地址：大越路与裕民路交汇处

金昌白鹭凤林

临近中国机电城站

板块：凤林路板块

产品：小高层，主力建面约140-185 ㎡

价格：小高层均价约22000元/㎡

项目地址：凤林西路与大上路交叉口西北侧

龙湖中天春江天镜

临近中国机电城站

板块：凤林路板块

产品：洋房，主力建面约125-148㎡

价格：约21000元/㎡

项目地址：凤林西路和大树江路交叉口东北侧

保亿湖风雅园

临近中国机电城站

板块：凤林路板块

产品：精装高层，建面约97-108㎡

价格：均价约2.4万/㎡

项目地址：绿云路与凤林西路交叉口

中海九樾

临近阳明中学站

板块：城西

产品：精装洋房，主力建面约127-178㎡

价格：均价约2.8万/㎡

项目地址：西郊路与马臻路交叉口

众安古越郡府

临近阳明中学站

板块：城西

产品：中式合院

价格：待售

项目地址：胜利西路和越西路交叉口

樾芯城

临近银洲路站

板块：皋埠

产品：全装高层，建面约89-118㎡

价格：待售

项目地址：皋埠镇漫池路与人民东路交汇处