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| 来源：湾区新中产
“人就像候鸟一样，喜欢去温暖的地方过冬。“
生长于东北的70后魏先生，爱上了南方的气候，近两年，每年都来惠州住2、3个月。
“北方寒冷的时间长，而且干冷，我们现在喜欢在南方过冬，舒适。但一家人匆匆忙忙旅游几天，太累，住一阵子，就刚刚好。”
▲惠州双月湾 | 图片来源：南方+
这一直是魏先生梦想的生活。
“在自己的家乡有套房子，在喜欢的城市再买一套用来旅居。
有家的感觉、有新鲜感、还住得舒服，更能亲近大自然。
喜欢住在海边，是因为我们老家看不到海，所以一直很向往海边的生活。”
“今年特殊，小孩上网课，我也居家办公。
每天陪伴家人散步，久坐办公落下的颈椎病好多了，感觉压抑已久的心情也变好了。”
现在觉得有个合适的地方旅居，真的很棒。
东北“候鸟”来南方旅居：
向往海边生活
“我已经在山川湖海旁旅居了一周，你却在人山人海里挤破了头。”
好的旅居之所，集气候、自然资源、文化于一身。
2019年，三亚、厦门、珠海、深圳、广州、惠州等地吸引了北方旅居者的到来。
它门四季如春、靠海向阳、休闲放松，治愈着身体和心灵。
就像候鸟一样，飞来了南方居住。
2019中国候鸟式养老冬季栖息地适宜度指数
▲数据来源：上海交通大学行业研究院
海南长夏无冬，素有“天然大温室”的美称。据《进一步加强“候鸟群体”服务管理 发挥“候鸟人才”作用的调研报告》，“候鸟”主要是指每年10月至次年4月来琼居住时间超过半个月的人员。
据《海南省人口发展规划》，2030年海南常住人口2030年将达1248万，其中候鸟人口93万。
中商产业研究院大数据库显示，这些候鸟人口来源中，来自东北地区的占52%，来自北京、内蒙古、河北、山东等省市占总数24%，“候鸟”大多选择靠海而居。
同样榜上有名的，拥有美丽海岸线和宜人气候的珠海、惠州、厦门等城市，也吸引着越来越年轻的候鸟们“栖息”。
康养旅游成趋势：
80、90后成为C位客群
2020年，黑天鹅灰犀牛轮番上演，80、90后越来越关注环境和健康。
健康和养生不再是老年人的“专利”。
▲图片来源：三亚日报
去旅游，除了自然景观，人文风情外，我们更想得到身体及精神上的健康及放松。康养旅游已成为趋势。
据戴德梁行研究院《中国康养旅游发展与趋势》，康养旅游的特征包括：
1、健康为主题：满足人们对治病、疗养、康复、养生与娱乐休闲的不同需求。
2、逗留时间长：包括治病、休养、养老及观光游览。
3、专业性强：组织和管理需具有医学、技术及相关法律法规的支持。
4、反向流动：从发达地区向发展中地区，城市向农村流动。
以健康中国为核心，跨产业、泛行业政策深度融合助力康养旅游发展；不同年龄层人群对健康的理解及对康养需求的变化助推康养旅游产品迭代；自然、人文及康养元素植入，推动康养旅游产品元素的年轻化及多元化等，已成为中国康养旅游的趋势。
▲数据来源：戴德梁行研究院
益普索（Ipsos）在《中国成人健康管理白皮书 2019》中，对 2132 例18-65 岁的成年人的调研显示，饮食、生活习惯、环境是成年人最担心关乎健康的问题，而睡眠、免疫力及肠胃是三大健康困扰。
除了逃离炎夏、寒冬的季节性康旅，还有在原有的养老、养生及养疗的基础上，产生养颜及养心的新康旅产品。
另外，恒大研究院数据显示：疫情之后，居民购买和持有二居所的意愿提升。
第一居所是都市人生活和长期居住的居所，考虑交通、周边配套、就医方便和教育质量，往往位于成熟城区。
第二居所指以旅居和康养为主要功能的居所。主要是度假、休闲、养生等需要，多位于城市郊区或风景区。
旅居风口：
守宜旅居养老，攻可升值赚钱
理想的旅居，需要以生活方式为导向。除了自然资源与人文资源，还需要城市价值与资源兼顾。
无论是旅居、养老、投资，珠海已成为新宠。
年平均气温22.5℃，享有604公里海岸线，舌尖上的美食不尽其数。
长隆海洋王国、情侣路、珠海渔女、东澳岛等，可以丰富旅居生活。
如果要去香港、澳门也是十分便利。
恒大研究院院长任泽平说，中国最好的都市圈、城市群在粤港澳大湾区。
而珠海更是湾区中具有潜力的城市，利好不断，守宜旅居养老，攻可升值赚钱。
房产是增值表现最佳的大类资产之一。
资金充裕的都市居民在自己喜欢的城市购买二套房，除了期待增值，现在更多考虑的是改善自己的生活和健康。
每个人心中都有自己向往的远方。
“流浪”了54个国家的三毛说，“如果有来生，要做一只鸟，飞越永恒，没有迷途的苦恼，东方有火红的希望，南方有温暖的巢床，向西逐退残阳，向北唤醒芬芳，如果有来生，希望每次相遇，都能化为永恒。”
在你心中，哪里是向往的地方，哪里就该有美好。
选择在有温度的城市享受生活，多好。
| 资料来源：
[1] 戴德梁行研究院《中国康养旅游发展与趋势》
[2] 恒大研究院数据
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