众所周知，一座重磅商业体，可以拉动一个大盘，乃至整个片区的成长。

如果是七大重磅商业体齐聚呢？

以湘府路和韶山路交汇处为中心，这里是红星商圈的核心位置。

其核心地段上，德思勤城市广场、通程商业广场等已发展成熟，正在建设的还有步步高星城天地、复地星光天地、华悦商业广场、恒大金融广场等，强势助力红星商圈。

▲红星商圈区位示意图

这里的总商业体量超百万平方，长沙首次出现了商业体量与密集程度可向“五一商圈”看齐的势头，再加上，华润置地在未来5-10年内计划投资500亿元，红星城市更新打造“森林公园商务区”，规划建设千亿级产业聚集区。

这里交通四通八达，规划中的地铁1、5、7、8号线都经过周边。

红星商圈也被誉为长沙的第二个“五一商圈”！

▲红星商圈区位示意图

NO.1丨壹

德思勤城市广场

德思勤城市广场以文化、娱乐、时尚为核心，融合购物中心与主题街的商业布局，打造亚洲娱乐时尚中心，为区域产业集群发展提供更佳的展销体验平台，其中包括1.2公里香榭里情侣大道、20万平米国际时尚购物中心-德思勤四季汇购物中心、街景式购物中心-TASKIN MALL。并先后荣获了长沙市十大重点产业项目，ICSC国际商业地产商业中心大奖，2013年度亚太地区城市综合体典范金奖，湖南省旅游购物示范点，中国最佳创新体验式商业模式等奖项。

▲德思勤四季汇购物中心实景图

德思勤四季汇购物中心从招商到开业仅用8个月，开创了湖南购物中心开业首日客流量达30万人次纪录。目前，年服务客流量超过3000万人次，日服务客流最高可达14万人次，已稳居湖南购物中心日均客流量第二位，多个品牌日均销售位居全省第一。

▲德思勤四季汇购物中心实景图

NO.2丨贰

步步高星城天地

步步高星城天地是步步高集团斥资60亿打造的高端商业综合体，集200米超高层建筑，商务办公中心、星级酒店、高端公寓、花园美宅、购物中心于一体。其中购物中心体量达20万方，商业楼层包含地下两层，地上五层，停车场数量为4000个。

▲项目效果图

目前步步高星城天地工程A、B塔楼已经完成地上五层的主体结构施工，购物中心完成地上一层的主体结构施工，计划10月30日完成主体结构封顶。预计开业时间为2021年年底。

除了购物中心，项目的可售部分分为长房星城天地和星城1号。

长房星城天地是今年最值得期待的项目之一，由步步高和长房集团合作开发，住宅毛坯限价仅9970元/平，推出建面约139-197㎡共计四个户型，刚需、改善都可以选。

星城1号是步步高TOP系巨著，将推建面约30-160平环幕天际资产，5大城市展厅现已开放。

NO.3丨叁

复地星光天地

复地星光天地是复地集团在长沙打造的第二个项目，集生活、艺术、购物、美食、娱乐于一体的高端购物和生活中心，规划有商业、写字楼、SOHO公寓等产品。

作为集娱乐、休闲、购物、美食、商务、文化一体的一站式购物生活商务24小时开放式商业街区，湖南首家青岛啤酒餐吧—TSINGTAO1903连同灵魂超市、克罗克酒吧、未嫁时小酒馆Helens、樂亮音樂現場等大大小小的品牌形成了“南城24H社交生活首选中心”。

NO.4丨肆

华悦商业广场

华悦商业广场集购物中心、国际商业街区、SOHO公寓、LOFT公寓等业态于一体，自身配套约10万方集中商业，涵盖国际影院、时尚百货、亲子互动、休闲娱乐及餐饮等业态。

NO.5丨伍

恒大金融广场

恒大金融广场，总占地面积约104亩，总建筑面积约为35万方，全玻璃幕墙打造，地铁口商业钜作，约85-343㎡高级商务写字楼，11.5万方一站式购物中心三大业态，引进高端餐饮、健身俱乐部、奢侈品牌、潮流时尚品牌、大型商超等知名品牌主力店，集居住、办公、购物、休闲、娱乐等诸多功能于一体，匠筑城市塔尖生活场。

NO.6丨陆

通程商业广场

红星通程商业广场是通程集团第一次具体实施的酒店、商业广场、生活超市的跨业态整合项目，集吃、住、购、玩于一体的综合、大众、功能齐全的大型商业娱乐中心，选址南城咽喉之地，百货经营面积6.2万平方米。

NO.7丨柒

华润置地红星城市更新

5月20日，雨花国资与武汉润置（华润置地有限公司全资子公司）共同出资设立的合资项目公司——长沙润置雨花房地产开发有限公司正式成立。

2017年港洽周上，华润500亿签约投资雨花红星城市更新示范项目。

7月20日，红星片区城市更新项目控制性详细规划提升获批，根据公示，片区定位为“融城新枢纽”，建设容量按450万平方米控制，商住比5：5（商业体量225万方）。规划人口约为9.2万人。

超高层建筑方面，有限高350米地块一块，300米地块一块，250米地块三块。

按规划，红星片区将按照“统一规划、整体布局、逐步实施、分块推进”的原则，从2020年开始，用10年时间分三期完成红星片区的整体拆迁和开发建设工作，打造“中部首创、国内标杆”的城市更新试点示范项目。

一期为 圭塘河植物园段以东（以天华村为主）及圭塘河两厢区域 。总用地面积约1636亩（不含市政主干道路幅面积）， 计划2020年启动拆迁，2021年启动建设，2025年完成建设。

二期为韶山路以西区域，包括红星会展中心、红星灯饰城、湖南雨花非遗馆、红星步步高、红星美凯龙商场（日用品城、绿色食品城）等。总用地面积约447亩（不含市政主干道路幅面积），计划2022年启动拆迁，2023年启动建设，2028年完成建设。

三期为韶山路以东、圭塘河以西以及片区东南角，包括红星农副产品大市场、红星糖酒城、洞井商贸城等片区内其它区域。总用地面积约1112亩（不含市政主干道路幅面积）。

随着红星商圈七大重磅商业体的聚齐，红星商圈无疑将成为长沙整个南城片区规模最大的商业核心区，其规模有望直逼五一商圈，强势改变长沙现有商业格局。