2021年起，父母的房子全部按“新规”继承，子女们这回不用争了！|结婚|继承权|遗嘱

近年来，我国的住房价格上涨了。更不用说北京，上海，广州和深圳等大城市了，甚至许多三，四线城市的房价也已经涨到了每平方米数万元。年轻人买不起房，但是现在想要结婚，没有房子又得不到女方家长的认可，这个问题只能由父母解决。2021年起，父母的房子全部按“新规”继承，子女们这回不用争了！

对于独生子女，通常没有大问题。无论父母拥有多少财产，他们最终都将属于他们。但是，随着第二胎政策的放开，越来越多的家庭不仅会生一个孩子，继承问题也会越来越多。一个明显的例子是，在孩子有了自己的家庭之后，父母所居住的房子终于被分配和继承了。分配的基础是一个更现实的问题。

如果父母死后没有遗嘱，为了确保孩子之间没有冲突，法院通常会以父母的名义整合所有财产，并将其平均分配给继承人，以确保每个人都被说服。最新的法规规定继承关系也可以由侄子和侄子继承，但是如果您想通过代位求婚，则还必须满足某些条件。例如，如果这对夫妇没有孩子，没有继承人，但有侄子在世，那夫妻就可以将资产继承给侄子。

一些父母担心他们的孩子在继承财产后会很快浪费掉它。因此，他们将选择将其继承权移交给第三方进行保管。如果孩子想继承父母的财产，最重要的是要有遗嘱。为了确保遗嘱是真实有效的，需要对其进行公证。过去，经过公证的遗嘱具有优先权，但如今已删除这一规定，以最后确立遗嘱时间为准。

从经济上的比较来看，捐赠普通房屋进行转让的成本相当于房地产评估价值的4.25％。成本是最高的，并且首先被排除在外。买卖约100平方米的房屋的成本约为房地产交易价格的2.5％。使用遗嘱继承的方法，如果继承人没有房屋，则继承的房屋将在5年后出售，而无需支付额外费用。如果继承人拥有房屋，则将以20％的税率出售。