这段时间不少朋友向小助手咨询关于人才公寓的事。

有那种我已经回复过几百遍的问题，也有颇有新意的新视角，

所以小助手决定把这些问题做一个简单的总结，

希望可以帮助大家解决一些关于申请人才公寓的困惑。

01

首先请允许小助手跑个题。

因为一些“你懂的”原因，小助手在头条等一些自媒体平台上的内容被限制了。

想说一些尖锐点的、深层次一些的观点，但无奈被堵了嘴。

想过不少补救办法，修修改改删删减减，几乎要把文章的核心都砍掉——可那还有什么意义呢？

所以如果各位想看到比较完整的内容，可以移步我们的同名公众号，“保障房助手”。

02

小助手被问过最多次的问题，就是：

“我是A地人，在B区工作，社保交在C区，我能在D区买共有产权或者人才公寓吗？”等类似问题。

小助手在这里统一回复大家：不能。

共有产权是只有城阳区有，人才公寓则不允许跨区申请，根据你在哪缴社保来决定。

我们讲了解一个事情要知其然，更要知其所以然。

无论民间有多少所谓的“真知灼见”，说这些福利本质上都是用来去化卖房子的云云。

但从官方的角度来讲，无论共有产权还是人才公寓，它都是青岛人才引进战略的一部分。

这个逻辑是：一名人才，愿意来青岛发展，建设青岛，那我们就给人才提供低价的房子，或者给人才补贴。

如果一名人才，一不在青岛落户，二不在青岛交社保，甚至干脆都不在青岛发展，

那跟青岛的人才引进有什么关系呢？这不是刻舟求剑吗？

所以不要再来问小助手类似的问题了。

当然了，如果你确实想买别的区的房子，小助手可以帮你搞定落户、交社保的问题，这个可以具体问题再具体聊。

03

第二多的咨询问题：“我该怎么申请人才公寓啊？”

这属于流程问题，绝大多数人都是不清楚第一步。

人才公寓的申请，是需要你通过你所在的用人单位向当地人社局申请的，不是你个人去申请！

为什么这么规定呢，因为申请人才公寓的条件比较多，所需要的材料和证明也比较麻烦。

像户口、居住证、身份证这种东西倒是跟单位没什么关系，但你还需要提供劳动合同、社保证明、任职资格、技术职务等文

件。

后面这几种就很需要你工作单位一起参与进来了，一方面也算是一种精简流程，另一方面也是对材料真实性的一重保障。

更何况，引进人才的核心并不在于有什么福利、补贴，归根到底还是要人才扎根到企业中去，才能发挥出人才应有的作用。

所以想申请人才公寓的朋友，抓紧去跟你们单位的办公室啦人事部门啦联系一下，

特别是一些小单位，有可能都没操办过人才公寓申请的事务，你不去催着盯着，没准就把你糊弄过去了。

04

第三个问题，很多朋友会问“人才公寓什么时候可以申请？去哪看？”

先回答前半句：不一定。

对于不太了解的朋友来说，他们可能想象人才公寓的申请都是有固定时间的，然后一大帮人一窝蜂跑去申请。

事实上，人才公寓基本都是每个盘里会带一些，少则一两百套，多则四五百套。

各个楼盘的竣工时间谁说得准呢？而且人才公寓建成后还有额外的审批手续要走，

一来一去又可能会多拖一段时间。

小助手以前写过一篇讲人才公寓的猫腻的文章（有很多内容也被迫删掉了……）

其中说过这么一件事，人才公寓的申请，其实很多人是不希望更多人知道的。

知道的人越多，竞争压力越大。

为什么坊间总是传“人才公寓都是关系户，普通人申不到。”

倒不是说申请审核很黑——事实上这一点是很公平的，公示制度摆在那里，有什么问题一举报一个准。

主要就是关系近一些的朋友消息比较快比较真，近水楼台先得月。

另一些后知后觉的，可能等申请时间结束了才跑来问什么时候可以申请。

比如小助手前段时间就遇到这么一位，午山馨苑的公示名单都出来了，他来问小助手何时开始申请。

最后，关于去哪里看申请时间和相关事项。

所有人才公寓的申请都会在各区政务网上放出，还会附带各种条件、要求、流程……

所以大家养成习惯，每天刷一遍政务网的通知公告即可。

如果你觉得太麻烦，或者怕自己漏了，那当然也可以关注小助手，

想哪里有人才公寓开放申请这种大消息，小助手一定会第一时间通知大家，还会附带分析和解读。

受篇幅所限，人才公寓申请的常见问题就先跟大家分享到这里，

如果有什么进一步的疑问，都欢迎随时来咨询小助手。