今年是苏州“楼市大年”，供应史无前例，市场又不太给力。这时候，房企们不得不出来“花样秀肌肉”，拼产品、强营销、搞优惠、炒热销……

市场不动，你就要主动！

就在各家把花式营销玩得飞起时，有一家房企不争不抢，走务实路线，低调打造一个工程IP，名为——“透明工厂”。

不搞花里胡哨的东西，大胆把地把房子建造过程，透明展示给市场给客户，让购房者看到他们必须要了解的东西。

不玩虚的！每一个客户都可以去项目上实地参观。

没错，是旭辉。

这一次，旭辉又创造了苏州第一！苏州第一个有胆识亮出工程细节的房企，让客户提前感受所见即所得。

相信很快，苏州将全面迎来新的看房体验模式。

01

不给自己"留后路"！

透明工厂，苏州第一个工程大IP！

从2019年下半年开始，旭辉就提出要打造"透明工厂"的理念。

官方的解释是这样的：从"标准透明、材料透明、过程透明、检测透明、服务透明"五大维度入手，让客户亲临现场，以12大体验亲身感受房子建筑施工的过程。

说白了，就是将工程真实情况360°无死角展示，深度解剖房子的面子和里子。

限价+精装时代下，偷工减料是目前大家最担忧的问题，旭辉的透明工厂 敢于亮出所有施工工艺和用材，小到五金件，大到墙体铺砖，全部无滤镜不修饰，将最真实的样子展示出来。

装修材料都能 从源头查 出品牌生产地 ，全流程管控。

通过各种展示间， 公开房子每一处的施工工序和品质，不留盲区， 比如：

|阳台、卫生间、厨房做了几层防水，怎么做的？

|为了防止房屋开裂漏水，到底是如何走线的？

|墙面的腻子涂了几层？外墙是如何搭建的？

在这里，购房者可以清楚的看到房子 从毛坯到精装成品，各个环节的真实呈现，这是一场价值不菲的教学公开课~

而且为了让购房者的体验更加有趣生动，现场还有专业人士陪同和讲解，甚至还能自己亲自上阵来个专业测量~

总之，旭辉的透明工厂敢做，就敢接受检阅，不怕质疑！

居兄有幸提前去参观了旭辉在苏州的第一家透明工厂，就在狮山南都会上品。

02

到底是怎么造房子的？

这一次，旭辉"大胆"的非常彻底...

这是居兄第一次深入了解房子是怎么造出来的，从土建、水电、精装各环节全部亮剑，哪怕是什么都不懂的小白，在旭辉透明工厂走一圈，也能看懂造房子是怎么一回事。

按旭辉自己的话说就是，这是一次由内到外、毫无保留的诚意！多个场景，上百种施工工艺，一起来看——

1、太炫酷了！没想到造房子竟然会这么复杂...

透明工厂里，你能看到房子在土建阶段所使用的材料，且都有检测报告，从基础阶段就严格把关品质。

来，欣赏下理科工程师有趣的灵魂，人家不光会造房子哦~

最有趣的就是土建工艺方面的展示， 八道内墙面抹灰施工工艺，十六道阳台外立面施工工艺，四十一道卫生间施工工艺……造房子真不容易！

居兄印象最深的，是旭辉的石膏砂浆粉刷施工工艺，区别于传统水泥砂浆， 既节能环保，还抗裂、隔音、隔热。

厨房也有大玄机，烟道做了别家没有的砌筑工艺，就是在烟道外围再砌一层砖（避免了烟道上直接抹灰层施工），给烟道再加一层防护，还能降噪节能，让厨房更舒适。

门窗淋水实验也很有趣哦，简单直观让业主看懂自家窗户是怎么防渗漏的。

对于房屋墙面更不怕检验，随便你怎么量，都是平整的。

2、就连我们平时忽略的水电，都暗藏玄机~

旭辉透明工厂里，对房屋水电部门也有详细的展示！

全屋使用阻燃PVC电工套管，这种材料耐腐蚀、绝缘性、阻燃性很好，简单来说就是安全！

都会上品是精装修交付，业主最关心的肯定是装修质量，那就到【精装修工序体验馆】看看吧。

3、无死角曝光精装背后的每一个细节，比起天花乱坠的吹捧，眼见为实才是真

石膏吊顶，采用很多开发商不舍得用的龙骨架。

户内门安装工艺、厨房及卫生间墙砖的铺贴工艺、橱柜安装工艺，每一步都不落下，看着密密麻麻的标签。

铺地板、铺地砖原来这么复杂！尤其是厨卫和阳台部分，旭辉工程师对每一户的每一个涉水区域，均会盖检查。

厨房台面有个小细节，在柜体和大理石台面中间，旭辉又增加了一个隔板，这样可以更好的承压，这一细节，很多房企都没有哦。

4、想不到吧，你家也在流行“万物皆可包”~

参观完精装体验馆，来到最让居兄震撼的一个场馆——【精装修成品保护展览馆】，从入户门开始，包！

服了旭辉，原来精装修房在施工过程中，对于已施工完成的部位都要做保护，全部包起来！就连小插座和门把手都不放过。

地面上，用硬质瓦楞纸或者珍珠棉进行覆盖，用胶带固定；墙砖、墙布阳角采用成品护角条保护，并用胶带固定；五金、面板等会采用珍珠棉及美纹纸覆盖保护。

等业主拿房时，以上保护措施将全部拆除，给你一个完美的家。

都会上品“透明工厂”共计划分3次开放， 以上只是部分展示区，另外两次开放节点分别在11和12月份 ，届时可以体验到更多，期待！

这一回，旭辉大胆创新的非常彻底，没些底子的房企，还真不敢这么玩，都会上品的业主可以放心了。

比起花式营销，这样的低调的务实，才最让客户放心。

想具体了解的可以加销售微信——

03

疯狂炫技的旭辉，

再次引领苏州风向标！

在苏州，旭辉总是出人意料。相信在旭辉之后，工程IP营销概念将会普及苏州。

作为深耕苏州的代表，旭辉不管是做刚需还是高端改善，都是行业标杆。即便是最早期的旭辉楼盘，如今也是区域最贵的二手房。做高端改善，旭辉拿捏的更是非常到位，不管是园区的铂悦府、铂悦犀湖，还是新区的壹号院、吴江的吴门府，都是开荒式的标杆力作。

低调一段时间后，旭辉又出奇招，”透明工厂“不仅仅只是一个代名词，背后是旭辉完整的工程管理体系。在苏州， 有这样底气的开发商， 不多见。

今年，“透明工厂”只是旭辉带给苏州的一个小彩蛋，马上，还有更大的惊喜——

比如之前被疯抢的奥体地块，作为旭辉5年后回归园区的大作，关注度极高， 不仅集团总裁非常重视 ，就连 同行、土豪都在等着 看它会呈现怎样的超配产品力，据说，这个项目要不惜成本打造成新的旭辉标杆， 铂悦系列，总之，就是高端！

刚需市场自然也不会放过！旭辉运东巨无霸地块，出道就被帖上#猛将#的标签，目前规划已出，打造小高层+高层，9成小户型， 小户也就意味着低总价，近园区+低总价的诱惑有多强 ，不用居兄多说，小道消息称下半年就会入市首开，坐等运东王者！

真希望，在苏州，这种不给自己留后路的房企，能多一点...