“城里有房、家里有地”的人注意：新规下，两类土地或将受益

根据相关数据，在过去的2019年，我国有2.8亿人与家庭分离，其中包括2.36亿流动人口。在数据中，这些人大多数是外出工作的年轻人和中年人。集体经营性建设用地开始进入市场。新的《土地管理法》已在全国实施。“城里有房、家里有地”的人注意：新规下，两类土地或将受益！

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1.城乡结合部集体土地

在政策的支持下，房地产公司也消除了购地问题，在一定程度上还节省了很多钱。包括村民在内的农村集体也可以从中受益，甚至可以降低租户的租金成本。等同于住房企业，村集体和村民的利益。在那些实施了“新规定”的一线和二线城市中，城乡边缘地带的集体土地已显示出其价值。即使城市没有房子，在农村拥有土地的人也可以享受这些好处。

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2.集体土地试行地区

对于第一个试点地区，集体土地的增值自然是毋庸置疑的。早在2019年，北京，上海，济南，宁波等城市已入围租赁城市试点地区16个城市。今年，更多城市将加入这一行列。以重庆为例。 38个“三改”试点村的集体经营收入超过10万元。此时，在城市有房屋而在农村有土地的农民无疑将获得额外的收入。

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偏远的三线和四线城市的土地供应仍将受到严格限制，而大城市将由于人口的逐年涌入而向一线和二线倾斜，因此有更多的土地要开发和建设，并且将来会有越来越多的大城市。这些地区可以享受大城市带来的溢出效应。不能在主要城市购买财产的人口不断被周围地区吸引。然而，由于土地的原因，不能实现大量的住房供应。

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我国近6亿农村人口属于低收入群体。为房屋，集体经济资产和农民的房屋进行抵押，担保和产权转让是增加收入的重要渠道。如今，许多城市和地区已经入围试点项目。这些城市将很快实施集体土地出租房屋建设。这样的做法在很大程度上减轻了租客压力，这样的做法无论对于哪一方人员都会获得收益。