今天，河源紫金县迎来两宗商住用地的土地拍卖。最终，一神秘“大佬”以1.48亿元的总成交价将这两宗地一并拿下，这两块地均为底价成交。

紫公易土（出）[2020]14号

用地位置：县城城西金山大道边原金山陶瓷厂

土地面积：69996㎡（约105亩）

成交总价：7559.57万元

成交楼面价：450元/㎡

起拍价：7559.57万元

起拍楼面价：450元/㎡

容积率：1.0＜容积率≤2.4

使用年限：商业40年、住宅70年

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

紫公易土（出）[2020]15号

宗地编号：紫公易土（出）[2020]15号

用地位置：县城城西金山大道边原金山陶瓷厂

土地面积：30044.68㎡（约45.07亩）

成交总价：7210.73万元

成交楼面价：800元/㎡

起拍价：7210.73万元

起拍楼面价：800元/㎡

容积率：1.0＜容积率≤3.0

使用年限：商业40年、住宅70年

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

根据交易公告显示，为确保规划片区城市功能完整性，竞买人需同时参与两宗地块的竞买。

同时，紫公易土（出）[2020]14号地块需由开发商配建一所办学规模不少于24个班的小学以及一处办学规模不少于9个班的幼儿园，这将有利于提高社区及附近适龄学童的就学质量。

此外，紫公易土（出）[2020]14号地块需配建配建全民健身设施，可设置篮球场、游泳池、室外器械场地和儿童及老年人活动场所等设施，建成后应无偿提供使用。

这两宗地块位于紫金县城的西部，距离县中心车程约5公里左右。区域内有较多的陶瓷石业、钢材、汽修等工业产业，商品房住宅小区较少；区域内还有紫金县中山高级中学、紫金县人民医院等教育医疗配套。

截至发稿前，系统尚未公布竞得者信息，有最新消息我们将第一时间关注！

此外，除了今天土拍的两宗商住用地，这个月紫金县还有三宗地块将进行土地交易。

其中，紫公易土（出)[2020]17号地块为二类居住用地，位于紫金县义容镇新街。该地块将于9月30日下午16时进行土拍，届时会否有“大佬”进驻？让我们一起期待！

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