在过去的几年中，房价一直在上涨。根本原因是对住房的需求很大。由于我国人口为14亿，因此住房十分稀缺。除了普通的急需住房外，也有大量投机者购买。存在货币贬值的风险，老百姓也将房屋用作增加其价值的手段。国家一锤定音，“变老”的房子全部按新规处理，2类人有福了！

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近年来，房价持续上涨。除货币和土地因素外，最根本的因素是对住房的大量需求，正常的刚性需求以及企业对房地产的投资。一些普通人担心货币贬值，并将房屋视为抵御通货膨胀的手段。各种需求的叠加使住房市场供不应求，房价上涨也就不足为奇了。

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自去年以来，国家反复强调旧社区的改造。今年5月，有关部门明确表示，到2020年旧社区改造目标为39000户，700万居民将从中受益。最近，国家发布了另一份重要文件，其中强调了用四个词“全面促进”重建城镇旧社区的过程。它计划在2022年基本完成重建旧社区的框架，到2025年，将在2000年底之前建成旧社区。社区的基本装修完成。

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根据有关资料，这些老社区的改造主要从几个方面进行。第一个方面是维修辅助设施，即水，电，天然气，道路和其他设施。第二个方面是对基础设施的一些改进，例如扩大或调整停车场，防止随机停车以及安装电梯。可以说，在“老改革”之后，这些老社区将迎来崭新的一面。

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第一类人是拥有带电梯社区的物业。通过“旧的改革”，带电梯社区的价值将得到一定程度的提高，对业主来说绝对是一件好事。第二类人是在基本条件较好的社区拥有房地产的人。一些旧社区是低密度社区，也靠近市中心。如果通过“旧改革”，基础设施将得到改善。