2020年的金九，会否是江门最佳购房时机？

在各路中介刷屏朋友圈，特价信息满天飞的当下，哪些项目是“真优惠”，什么楼盘值得入手？挑选热门版块中，超具性价比的楼盘，准不会错。

房姐收到风，位于滨江新区的万象华府，就推出了2020年以来最强优惠：一手住宅新房，单价低至8字头起。

▲项目特价信息

是的，滨江单价8字头，首付仅4.8万起，一些房源成交还再送20年车位使用权，光是价格本身就极具吸引力。

除了这些，项目购房大礼包还在升级加量！迪士尼/长隆亲子套票、50寸液晶电视等品牌家电均在奖品池中。

没错，前所未有的价格让利，超低的入手门槛，更有多重优惠礼包捆绑，这堪称投入市场的一枚重磅炸弹。

▲项目优惠礼包

若你深入了解这个项目，就会明白，万象华府提供的这次机会，未来几乎不可能再有。此时抄底，或许正是时机。

直线3.5公里，地价达9298元/平！

不可否认，由一票高价地组成的“高价地俱乐部”——滨江新区，是江门置业热门地段之一。

目前，滨江地价超8000元/㎡的项目多达6个，片区最高地价也达9298元/㎡。没错，周边地价高达“9字头”，而万象华府房价却只要“8字头”起。

楼价，竟然比地价还便宜。堪称面粉价买面包，性价比不言而喻。

▲项目价差对比图

就房价而言，距离项目3.5公里的几大项目，在售均价也多在1.2-1.4万/㎡之间，房价差可达4000元/㎡。

没错，价差越明显，未来补涨的空间也越大，抄底的机会亦随之出现。

或许有人担心，疫情过后，未来楼市会否下行？我们直接看购房者和房企的实际行动，你就知晓。

周边项目

楼面地价

均价

直线3.5公里

9298元/平

1.3万/平

毛坯

直线3.5公里

9144元/平

1.2-1.4万/平

毛坯

▲来源：房天下 仅供参考

纵观版块整体来说，疫情过后的当下，滨江楼市成交量价已经平稳，房价再度下探的空间几乎见底。

而土地市场方面，这一年，中铁建首进滨江，美的、碧桂园、骏景湾也再度加码版块。

种种信号表明：当下一手市场稳定，房企愿意加仓，无论是从购房者的角度，还是从房企的角度，都在述说着对滨江后市的信心。

范小华盛校区+蓬幼双强校加持！

后市展望可期，恰逢“金九”促销季，在此背景下，项目性价比凸显无疑。而价格优势，却并非万象华府唯一的“惊喜点”。

在地段配套方面，项目还是滨江新区的“扛把子”，尤其在教育方面，项目还为业主准备了0-18岁的全龄教育，从幼儿园到高中，无不是省级名校。

▲滨江新区CLD区位图

房姐近期实踩发现，项目配建的公办幼儿园，主教学楼已经进入封顶阶段。据悉，该园按照省一级标准示范名园打造，建成后将移交蓬江幼儿园。

要知道，从小区出发，步行几分钟就可抵达该幼儿园。家门口的学校，除了让孩子每天多睡一会儿，还无需经过大马路，保障孩子的安全。

▲配建幼儿园实景图

更为重磅的是，项目附近的范罗冈小学华盛校区，也于日前落定，将投资1亿，建成一所36班的公办小学。

据房姐了解，华润此前为了版块教育事业，大手一挥，将价值1000万元的教育物资赠予该校。

据了解，整条华盛路，也仅有华润向该校捐赠过物资。未来学位分配如何？相信热心之人永远不会被亏待。

此外，广东省实验中学附属江门学校初中部也于本月正式开学，涵盖初中+高中阶段，未来还规划有小学部。

▲范罗冈小学签约仪式

没错，从幼儿园到高中，皆是省级教育水平，孩子的成长无需担心。

更何况，项目还由世界500强、万亿央企华润集团旗下的地产业务旗舰——华润置地一手打造！

16000亿华润帝国，砸下重金造园林！

华润集团，中国四大集团之一，截止2019年底，华润集团总资产达到16,180亿元。在2020年《财富》杂志公布的全球500强中，华润集团位列第79位。

其旗下的华润置地，也是中国内地最具实力的综合地产发展商之一。“中国地产TOP10房企”、“中国商业地产TOP100第1名”......实力强大的华润，获奖无数。

其实，华润的实力，要比想象中强大许多。

▲深圳湾华润集团总部大厦（效果图）

走过82载的华润，其经营涵盖大消费、大健康、城市建设与运营、能源服务、科技与金融五大业务领域，拥有实体企业约2000家，在职员工42万人。

华润万家、雪花啤酒、怡宝矿泉水、东阿阿胶等一众家喻户晓的超级品牌，无一例外，全部都是华润旗下产品。

换句话说，我们生活的方方面面，都有华润的身影。

正因为华润极强的集团实力，方能打造独具匠心的产品，匹配此等高价值的地段。

盖房子前，先盖园林！只为业主最佳体验

为了给业主打造最佳的居住体验，华润不惜花大手笔，采用现代岭南新亚洲风格，打造了足足3个足球场大的小区园林。

而且，项目在售过程中，华润已经提前将小区园林全部打造完毕，购房者买房时是什么样子，交楼时就是什么样子。

相比于其他房企要等楼盘接近售罄时，才开始完善园林的做法，万象华府反其道而行之，不停留于纸面规划，而是实实在在地打造园林。

是的，不惜重金，只为给购房者一个质量看得见，摸得着的好房。

▲园林实景图

重金打造，园林足足3个足球场大！

先上几张美图，你就知道华润在项目的打造上，到底有多用心。

▲园林实景图

是的，阳光草坪鲜花簇拥，草树葱葱，一派生机勃勃之景，在项目之中随处可见。

内部设施也基本已经建造完毕，例如铺装为专用的弹性塑胶跑道，适度吸收脚部冲击力，减少运动伤害的环形跑道。

▲园林实景图

就连一些楼栋的主题式架空层，也已提前打造完毕。

儿童乐园主题、运动健身主题、书吧休闲主题......未来，各式各样主题的架空层活动空间，或许将成为业主们闲时的最好去处。

▲架空层实景图

除了丰富业主休闲时间的小区园林，项目在我们日常居住的房子本身，也花了不少心思设计。

96-142平爆款户型！周末马上开抢！

为了让每一户都能拥有宽阔的园林视野，万象华府采用点式楼栋布局，加上约15°的朝向倾斜，有效地避免了楼栋间互相遮挡。

超宽的楼距，加上合理的布局，让每一个房子无论是通风还是采光，都十分优秀。

▲项目总规图

户型上，项目涵盖建面约96-142㎡的三到四房，无论是新婚家庭还是三代同堂，在这里都有选择。

建面约96平的三房两厅两卫，三开间朝南，坐在客厅之中，清风徐来，阳光满满，也是新婚家庭的不二之选。

如果考虑一步到位，可选择建面约142平的四房两厅两卫，4.2米的超大开间，四开间朝南，每个房间还都配置飘窗，实用性满满！

此外，L型270度阔景飘窗、U型厨房工学设计、主次卧不对门等魔鬼细节，更是数不胜数。

▲左为约142平四房，右为约96平三房

房姐拿到部分板房图片，大家可先一睹为快，但实地探访，或许更能发现许多细节上的“小惊喜。”

左右滑动查看更多样板房图片

房姐有话说

如今的滨江，已经站在风口之上，用全新姿态向前狂奔。想要吃到红利，必须看中时机，选对产品。

而无论是配套、教育、园林、户型，万象华府都做到无懈可击。

更何况，在金九时节，项目推出2020年以来最大优惠，单价“8字头”房源，仅在本周末才能购得。

万象华府，或许就是当下抄底的最佳选择。好了，收好电话，实地感受一下项目品质，相信你不会犹豫。