老旧小区改造

是不少市民关心的问题，

具体有哪些政策？

到底要怎么改？

哪些地方属于改造范围？

……

日前，

通川区老旧小区改造办公室

详细为大家进行了解读

一起来看看！

目前，老旧小区改造工作有哪些政策？

老旧小区“改什么”“怎么改”？


为深入贯彻中央和省、市有关决策部署，进一步改善群众居住条件，不断提升老旧小区居住品质，增强群众的获得感、幸福感和安全感，根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）、《住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》（建办城函〔2019〕243号）、《四川省城镇老旧小区改造技术导则 （试行）》等文件精神。重点改造完善小区市政基础设施和公共服务配套，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。变“要我改”为“我要改”，激发居民参与热情，由居民决定“改不改”“改什么”“怎么改”“如何管”，从居民关心的事情做起，从居民期盼的事情改起。

通川辖区内，哪些地方属于改造范围？

针对老旧小区改造开展了“三上三下”摸排，将通川区主城区范围内老旧小区划分为48个片区，并切实评估论证财政承受能力，区分轻重缓急，合理安排符合条件老旧小区的改造时序，科学编制《通川区老旧小区改造五年计划》。通川区2020年改造老旧小区103个小区，包括大北街片区、凤凰头片区、人民公园片区等。

重点改造中心城区建成于2000年以前、失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、公共设施落后、影响居民基本生活、居民改造意愿强烈、参与积极性高的住宅小区。已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住房），以及以居民自建住房为主的区域和城中村等不得纳入改造范围。

目前，老旧小区改造的措施有哪些？

1、按照谁受益、谁出资原则，建立改造资金政府、居民、社会力量合理共担机制。（1）居民出资一点。（2）政府预算一点。（3）银行融资一点。（4）社会筹集一点。

2、成立区老旧小区提升改造工作领导小组，负责全区老旧小区提升改造工作组织领导，明确工作原则和方向，统筹部署全区老旧小区提升改造工作，研究审定老旧小区提升改造工作有关事项和文件，解决工作中的重大问题。

3、建立联席会议机制。原则上领导小组会议一月召开一次，老旧小区改造办公会一周召开一次，根据工作的需要，会议的形式可以多样化。

4、坚持“先民生后提升、先功能后景观”的原则，城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类。改造标准参考《四川省城镇老旧小区改造技术导则 （试行）》文件。

网络配图

老旧小区改造提升工作是提升城市品质、实现城市有机更新的重要组成部分，既是建设品质通川的内在需要，也是人民群众改善居住条件的迫切愿望，是提升群众满意度、幸福感的民生实事工程。

来源：达州之心通川

编辑：赵寻

责编：潘丹

值班编委：付勇