让温州炒房客折戟10数年的"航母"重新起航，她又将驾驶现何方|中洲岛|温州|福州|航母|起航

时光倒回到20年前，福州当地人旅英华侨张礼星先生斥资2亿港币，将位于闽江江中的沙洲小岛--中洲岛建成一座航母造型的巨大建筑体，在最初的设想中，这是一处集旅游、购物、美食、娱乐、休闲为一体的"东方威尼斯"。它独特的欧式建筑风格，成为福州城市地标之一，被誉为"南台明珠"。

中洲岛夜景

中洲岛的老照片

2001年，中洲岛项目对外销售商铺和单身公寓，开发商大肆宣传，向人们描绘了一个美好的前景。2003年当时中洲岛实业公司在浙江义乌市梅湖会展中心举办的房展会上参展，吸引了大批温州人前来中洲岛置业，有100多位温州人成了业主，但从那时起他们就陷入泥沼中，再也没能脱身，其中黄新就是其中一位。黄新告诉记者，"他们100多个温州业主经常相约一起来福州找开发商交涉，希望能解决中洲岛商铺和公寓的产权交付问题。他们每次都说资金周转有困难，没办法，没钱的话，这个项目只能烂在这里了。"

欧式风的中洲岛建筑

由于中洲岛项目销售不如预期，加之老板张礼星投资失误导致资金链断裂，该项目无法如期验收竣工交房，遂成了烂尾楼的代表工程，因产权纠纷问题时不时见诸报端。期间几经努力，2006年，"海峡国际服装批发城"入驻，2007年又重新定位为小商品、服装、窗帘批发市场，才有了雏形并延续至今，但仍与当初的幻想差了十万八千里，现在就是一副脏乱差破败地摊的景象，只剩那壮观的航母外形、别致的欧式建筑风格偶尔吸引游人拍照纪念。

中洲岛商城内景

20年过去，我们国家航母都造出两艘，而航母造型的中洲岛，披着浅黄、粉色的仿欧式外衣，以一副格格不入的姿态立于闽江之中，像个被潮流抛弃的孤寡老人，唯有滔滔不息闽江水日夜长情陪伴着，而她身旁的两岸早已是一日千里的繁华景象。

萧条的中洲岛

而她的主人张老板唯有对着江水哀叹。张礼星年轻时，相貌与20世纪80年代热播的原南斯拉夫电影《瓦尔特保卫萨拉热窝》的男主角相似，被人称为"瓦尔特"，名噪一时，中洲岛项目也被人戏称为"瓦尔特保卫中洲岛"。

当时张礼星在福州经营有福州瓦尔特酒庄有限公司，位于温泉路上的瓦尔特桑拿开业时轰动福州城，成为桑拿业界的翘楚，小编有幸去过数回，真是皇家般待遇，妙不可言。可如今，只能感叹造化弄人，在最黄金的地产20年，居然一跟头栽在中州岛上，眼睁睁看着金源、泰禾、世欧、阳光城，名城、三盛等后来者突飞猛进、狂飙爆赚。而眼前的自己却被时代无情地抛弃，成为被限制消费的失信人。想想小编自己，30年前的快活逍遥，现在买个菜都要掂量掂量，只是世事无常，人生莫测。