买房一直是大多数家庭的大事。以前房价便宜时，收入很低，现在收入比以前高，但房价也是水涨船高。由于房价较高，大多数购房都需要通过按揭方式购买，在按揭贷款，都需要面临一个普遍存在的问题，就是首付是越高越好，还是按揭最低付款好，我个人认为首付的多少，因人而异，需要根据自己实际情况而定，适合自己才是最好，不存在多付和少付最好的问题。通常首付是多付，还是少付主要取决以下几方面：
如果单从节省利息的角度来说，确实首付越高越好
在同等房款和贷款期限的情况下，首付越多，支付的利息越少，对于购房者来说，购房的成本相对较少。对于一些个体经营者，收入不稳定，在经营好，有积蓄时多付一些，以减轻以后还贷压力，以备生意不好时，负担过重，就如今年，受疫情影响，很多个体经营者影响很大，还房贷都成问题。
首付付得少，可以购置更大的房子
首套房大多都是三成首付，如果只支付30%，不仅可以减少首付压力，而且可以买更大的房屋，比如如果用30%的首付可以买三室，而如果付50%，只能购买二套了。另外房屋一旦增值，三室肯定大于二室。但是月供的压力会增大。
如果从年龄段，年轻人适合首付少付，中老年首付多付
通常情况下，年轻人工作时间短，积蓄有限，而且工资收入有限，但是随着年龄增长，收入呈上升趋势，所以在买房时，少付首付，可以解决目前资金紧张，以后收入增加，还贷压力越来越小。
而中老人积蓄相对较多，随着年龄增长但是收入会呈下降趋势，现在很多单位招聘人员年龄都限制在40岁以下，因此在买房时可以多付，同时需要结合自己的情况，贷款年限也需要相应调整。
主要还取决于你手里的资金多少
你手里的资金是否有好的用途，手里钱多又是保守性的，手里资金别无其他投资收益，可以多付。
买房时，首付款多付还是少付，主要还取决于手里资金的多少，这是最主要的，在以往手里资金相对宽裕，一般选择少付，这样可以利用银行杠杆可以购置第二套作为投资，这是因为以往房价上涨过快，收益巨大。而现在国家对于房地产收紧调控政策，限购；限贷；限售；房产投资成本和门槛上升，而且国家的房住不炒的政策已经深入人心，另外主要是房价上涨的速度放缓，因此投资房产已经不适合大部分人，所以选择多付为好，这是与以往不同的。
现在大多数理财方式，都具有一种共性，安全的收益低（如银行存款），收益高不安全（如股市），另外需要一定的专业性，因此如果你是保守性，又无理财专长，还是多付，反之可以少付。
总结
多付和少付，主要根据自己的实际情况，手里的资金多少，以及还贷能力
无论哪种方式，需要量力而行，即考虑短期利益，又需要考虑长期利益，即考虑还贷，又不要影响生活。
通常如果年轻人购房，资金有限，可以少付首付款，通过延长房贷期限，充分利用首贷的优势。
如果是中年人，资金较宽裕，可以首付多付，包括首套和二套。
无论年轻人和中年人如果资金有更好地的投资渠道，投资收益远高于贷款利息也可以选择最低线付首付。总之根据自己的情况，适合自己的就是最好的。
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