昆山 花桥

朗诗·朗绿花园

8栋6－8层洋房住宅

85㎡ 83㎡ 97㎡

首付57万 总价190万-230万

24000元/㎡ 精装交付

11号线花桥站直线距离1.8公里

建设中的S1号线花溪公园站100米

拿地时间：2018年8月

交房时间：2022年1月31

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朗诗集团创立于2001年12月24日，总部在南京，成立至今已有18年了，连续9年，蝉联中国地产百强企业（2011—2019），是中国领先的绿色开发运营商和生活服务商，朗诗集团长期实施绿色科技差异化发展战略，目前主营业务为住宅地产开发，同时正积极开展绿色养老、绿建科技、绿色金融服务等新业务。

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伴随中国跃升全球经济体，上已然成为全 球资本逐鹿的中心舞台；上为领头羊的长三角都市圈代表东方文明表达中 国盛世梦想，在全球影响力晋级，成为全球城市群；

上加速构建“1+6” 都市圈（苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、） ，上城市重心西移，虹 桥-花桥进阶门户地位，花桥国际商务城处于苏沪交界处，占据长三城市中轴核心区域约 50 平方公，上对接长三角的“桥头堡”地位，融入上，发展巨大。花桥作为 生态型国际商务城，总部经济涉外商务区，便捷立体交通，与高速、11号线与S1线（建设中）接轨，环境优美，绿荫环绕，端配套生活圈，尽展都会品质生活盛筳。

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在沪上土地供应求的盾下，以人民广场为中心40公里左右的区域，浦东祝桥新房价格44000元/平米，奉贤南桥新房价格36000元/平米，松江大学城新房价格47000元/平米，宝山罗泾新房价格40000元/平米，这些项目中最远的离地铁站有8公里，而同样离人民广场40公里左右的花桥，才是真的价格洼地，这里不但配套完善，交通便利，环境优美，真正意义上的生态地铁房，这里绝对是投资、自住的最佳地。

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随着花桥城市更新的加快，老城区的规划也变为重中之重，打造四大“城市客厅”加快老镇区更新改造，打造高品质需求的生活配套，是目前花桥政府提出来花桥未来城市形象的重点，全面实施花桥老镇区的更新改造，包括花溪公园文化社区引导，鸡鸣塘滨江文创空间的规划，周浦河两岸的品质生活提升，鑫隆广场及光明路沿线商业的改造，将老镇区重新定位为“花桥人文的客厅，青创活力的家园。

”距离本项目600米的花桥艺体馆，近期被提上重点推进的建设项目，花桥一体馆是一所集运动、文化、主题商业为一体的城市文体综合体，建成后，建成后将进一步优化区域配套，丰富周边业主的娱乐生活。

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花桥是上海同城化的卫星新城，周边有上海环城高速，京沪高速、沈海高速、沪常高速，312国道等。

交通：地铁11号线、地铁14号线（规划）、S1号线于此接轨，可以快速通达上海国际赛车场、上海汽车城、上海西站、虹桥高铁站、虹桥国际枢纽，静安寺约35公里可以到达中山公园、静安寺、淮海路，约40公里可以到达南京路、人民公园、浦东陆家嘴金融中心，从时间距离来看，项目可以享受上海的城市配套，11号线作为上海连接东西方向的大动脉，同时连接西上海CBD、上海国际赛车中心、静安国际购物中心、徐家汇商业中心、东方体育中心、迪士尼乐园。项目周边发达交通网：

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轨道交通：11号线是目前唯一一条跨省轨交，并且是贯穿整个上海的黄金轴线，可换乘上海1、2、3、4、6、8、9、10、12、13、16号线，轻松到达上海各个区域。底站上海迪士尼站出发直达花桥底站，全程约80分钟。地铁距离本案1.9公里左右。14号线规划与11号线在上海汽车城站对接，到达市中心的距离约需要30分钟，11号线花桥站未来规划为可换乘站。

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规划S1号线，与11号线无缝对接，规划站点花溪公园站距离本案约580米。大大缩短了苏州、昆山、上海的出行时间，实现了苏昆沪同城化。本案作为区域内高端居住项目的标杆，必将成为炙手可热的居住社区。

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G2高速陆家入口，花桥入口距本案5公里左右，经京沪高速连接G15，上海中环，外环，可达江浙沪各个区域。去上海市区约30分钟，实现在上海上班在花桥生活。双城变同城。312国道直达上海市区。加上京沪高速的通车，沪宁城际列车逐步完善，相信花桥与上海的“同城效应”更加凸显。

公共交通：

项目周边的公交站点有220路，151路,101路等。乘坐公交约10分钟即可到达地铁站。

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本案距离大虹桥距离18公里开车约30分钟左右。大虹桥作为未来长三角最重要的城市网络关节节点以其强大的交通运能与经济辐射能力，成为长三角当之无愧的CBD，长三角一体化核心引擎。虹桥交通集航空、高铁、城铁、地铁磁浮、公交于一体，提供多种换乘模式，对于经常出差，旅行的客户非常方便。

整个项目占地2.1万方，总建筑面积约4.4万方（地上约3.26万，地下约1.16万方），项目由9栋6-8层洋房和1栋社区物业用房组成，容积率仅1.5，整体低密居住，预留超大楼距，争取更好的日照与通风条件，更多的社区自然景观，在公园里为业主营造一方绿色宜居的洋房社区。

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绿地率40%，总户数仅358户（可售商品住宅296户，移交住宅62户），装修交付，自住率高，社区环境好、邻里关系更加融洽，更有利于物业管理。是花桥地区目前容积率最低的纯洋房住宅的花园社区。

大家都知道花桥区域以往的房子都以大型社区为主，产品品质，居住体验感都有着一定的受限，而随着花桥区域越来越来的高净值人口的导入，高品质住宅的需求变得越来越旺盛，客户对于生活品质和生活圈子的要求越来越高，而花桥目前这样的项目几乎没有，朗绿花园是我们朗诗集团在昆山全力打造的低密度纯洋房社区，在小区规划上，朗诗地产精心邀请知名设计团队，打造的精致现代风格生态住区。十字中轴园林、超大栋距、1.5容积率、人车分流设计、约1：1.4车位奢享配置，细述难得一见的大宅风范。

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【朗绿花园】

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