福州多个住宅动工！闽侯九年制公立校2022年建成！三叉街、贵安等片区再添新路！|三叉街|住宅|天悦|安置房

9月22日，福州市71个重大项目集中开工，包括闽侯县七里实验学校、保利首开·天悦二期、省汽车运输公司工业路旧西客站地块、凯邦公馆、洋桃安置房等，总投资547亿元，年计划投资134亿元！

鼓楼

保利首开·天悦二期2023年交付

保利首开·天悦二期 是福州中泰投资有限公司全力打造的高端住宅项目，位于嘉达纺织地块，总建筑面积188500平方米，其中住宅114670平方米、商业场所20500平方米、配套设施13168平方米，共23栋， 2023年交付使用 。

福州市皮肤病防治院医技附属楼项目 ，位于西洪路福州市皮肤病防治院大楼旁边，总建筑面积14224平方米，其中地上建筑面积7920平方米，地下建筑面积6304平方米，建设内容包括医技楼、规培楼、室外配套工程等， 预计2022年完工 。

希尔顿欢朋酒店是福州软件园商务配套项目，占地面积6790.98平方米。酒店1层至23层规划为办公场所、客房及配套业态，24层至26层规划为高端行政酒廊以及天台咖啡场所。

鼓楼第二中心小学教学综合楼项目 建筑面积5640.02平方米，地上6层、地下1层，建筑高度为22.6米。项目建设内容包括教学综合楼、地下消防水池及水泵房、道路与绿化工程等。

台江

旧西客站地块将建公园式小区

省汽车运输公司工业路旧西客站项目总投资约7.1亿元，规划建设6栋住宅楼，总建筑面积约7.45万平方米，其中住宅建筑面积约4.87万平方米、商业建筑面积约0.15万平方米，共计669套安置房，打造空气清新、推门见绿的公园式小区。该项目采用装配式产业化建造，计划年底前完成桩基施工，明年底前完成主体结构封顶，2022年12月底前竣工。

上下杭商业步行街区项目道路总长度约420米，道路红线宽度约18米，建设内容包括道路改造、交通工程、照明工程、市政工程、沿线传统建筑立面提升、街区绿化景观提升、街区智慧系统等。

福州市第一医院门诊医技综合楼项目总投资约6.42亿元，总建筑面积72156.7平方米，其中地上建筑面积43264平方米，地下建筑面积28892.7平方米，主要建设门诊、急诊、医技科室、保障系统等，计划2023年底建成。

民天广场项目位于台江区排尾路北侧，排尾红星及周边地块改造项目地块一。该项目总投资约26.10亿元，总建筑面积7.72万平方米。

晋安

两大安置型商品房动建

君临香格里小学新校建设项目 位于晋安区新店镇秀峰路东侧，象峰一路北侧，项目占地面积16.2亩，总投资31500万元，新建建筑面积约10000平方米（含地下室），包含教学综合楼、行政综合楼、风雨球场、报告厅、地下室和室外体育运动区以及室外配套工程等。

蓝光金鸡新苑五期项目 位于晋安区金鸡山路南侧，三八路西侧，处于东二环泰禾板块。总建面积189876.31平方米，共16栋楼，其中 80%作为安置房 。本项目用地分为A、B、C三地块，之间设置规划路，周边交通便利，有晋安区第五小学、鹤林小学、福州第十中学、金鸡山公园、牛岗山公园、东二环泰禾广场、动车站等生活配套。

中建·岳前雅居项目 位于晋安区岳峰路北侧，东二环西侧。项目占地面积31171平方米（合46.76亩），总建筑面积12.55万平方米，主要由8栋高层住宅组成，其中5栋26层、1栋24层、2栋21层，总户数1151户，共有机动车停车位1030个。本项目实施装配式建造， 90%作为安置房。

仓山

三叉街地块将建5条道路

凯邦公馆项目坐落于仓山区凤岗路北侧，金山绿轴旧屋区改造项目二地块，项目占地44217㎡，总建筑面积149204.67㎡，其中商业建筑面积不少于11000 平方米。项目总投资45亿元，含住宅，商业，市政配套及公共服务设施。

璟悦轩（一区） 总建筑面积99198平方米，建设璟悦轩项目，含住宅、幼儿园、市政配套及公共服务设施。

三叉街改造项目出让地配套道路工程将建设5条道路，修建总长度为1915.369米，规划红线宽度为18~28米。

天序商贸购物中心项目总投资约7亿元，建筑面积15655平方米。该项目除购物中心外，还包含写字楼、商贸楼及公共服务设施等，预计2023年完工。

闽侯

公立九年制学校2022年建成

闽侯县七里实验学校项目 位于祥谦镇与尚干镇交界处，毗邻林森公园和奔驰大道西侧。项目总建筑面积39393.14平方米，项目总投资2亿元， 计划于2022年7月前建成一所 包括中小学教学楼、综合楼、图书馆、体艺楼、教师周转房、地下室、室外运动场和配套建设工程的 公立九年制义务教育学校 。建成后，学校将能满足小学42个班、学生1890人，中学36个班、学生1800人的办学规模。

江洲花园项目位于甘蔗街道五福村，总投资约20亿元，总建筑面积约23.3万平方米，拟建设12栋安置型商品房共计2076套，预计 2022年下半年竣工验收。 目前，项目已进入桩基施工阶段，建成后，将用于安置甘蔗街道旧城改造2期的征迁户。

浦口大唐世家项目 占地面积15954平方米，总建筑面积53640平方米，总投资9亿元，将建设3栋高层住宅及1栋商业办公楼。该项目预计明年上半年主体结构封顶， 2022年9月全面建成投用。

榕心锦江项目 位于闽侯滨江西大道旁。该项目规划用地面积49400 平方米，绿化率35%，实际建筑面积146900平方米。项目建设有7栋26层高层住宅和4栋11层政府回购住宅，地下室共设一层，主要功能为机动车库、非机动车库及设备机房。项目还配备约7500平方米社区花园景观，5000平方米的幼儿园及社区商业。

高新区

浦上大桥桥头将建商务中心

三迪雅颂枫丹花园 总建筑面积99645.74平方米，将建设提供611户居住用房，公建配套有物业管理用房、门卫收发室、社区工作用房、居民活动用房、社区卫生服务站等。目前，项目2#—3#、5#—7#楼正在进行主体结构施工。

正祥中流砥柱商务中心 位于浦上大桥桥头（高新区），占地面积约3万平方米，建筑面积约10.7万平方米，将建设商业、商务写字楼及商业配套设施共7栋，总投资约10亿元，现阶段正在打桩和土方开挖。

锦溪路项目 位于南屿镇，为东西走向，起点位于水西林特色历史文化街区桥头，路线向东展线，终于智慧大道，道路宽度40米，道路全长714米（含桥梁一座）。目前，该工程已完成大部分区域的施工围挡及部分区域的清表工作，正在进行桥梁桩基钻孔及钢筋笼施工。

117县道（晓岐路-新保路）改造工程 起点位于晓岐路，沿现状福银高速跨线桥下穿过，终点至新保路，道路总长度为2.6千米，宽度50米。目前，已完成项目部的建设工作及前期施工准备工作。

连江

贵安将建6条道路，全长超5千米

连江县商务大楼 位于连江县敖江镇文笔路南侧，富兴南路西侧，总建筑面积1.6万平方米，其中地上建筑面积1.3万平方米，拟建商务大楼1栋。

鲤悦郡住宅小区项目 位于鲤鱼山中学东面，总投资149781万元，总建筑面积183627平方米，主体住宅共17栋，层高17层至26层，地下车库一层。

贵安东雁下白岩片区市政道路一期路网工程 包括下白岩东路一期、下白岩西路一期、贵康路、横九路、横十路、横十一路共6条道路，全长约5243.46米。

永泰