今日4宗土地暂停1块未成交1块，河南筑瑞置业获涧西2地块|住宅|土地使用权|安置房|老城区|起始价

2020年9月23日，共有4块土地迎来拍卖，土地性质均为商住，合计108.8亩，位置都十分优越。

其中上午10时和11时拍卖的LYTD-2020-34和LYTD-2020-35地块均位于涧西区景华路与郑州路东南角，两块土地都比较小，合计才4亩，被河南筑瑞置业有限公司获得；下午4时和5时的LYTD-2020-36和LYTD-2020-37块土地均位于老城区瀍涧大道旁，相比之下面积大点。

出让公告要求，34#、35#和37#需提供一部分安置房，36#土地的出让起始年限要与周边地块保持一致。

（一）LYTD-2020-34地块

上午10时，编号LYTD-2020-34地块迎来拍卖，该地块位于涧西区景华路与郑州路东南角，出让面积2039.857平方米或3.060亩，起始价599万元/亩，规划用途居住兼容商业，出让年限住宅70年、商业40年。

拍卖一开始，该地块便被河南筑瑞置业有限公司以629万元/亩拍到。

根据要求，该地块

（1）建筑物限高30米；

（2）住宅总户数不少于77户；

（3）竞得人须在该地块规划范围内提供4346.64平方米安置房，由涧西区政府以成本价回购(以涧西区政府与土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准)，以安置河科大职工；

（4）该地块内已建成的9225平方米建筑物，涧西区政府已按第三方评估价收购，竞买人在竞得土地使用权后，与涧西区政府协商认购上述建筑物；

（二）LYTD-2020-35地块

上午11时，编号LYTD-2020-35地块迎来拍卖，该地块位于涧西区景华路与郑州路东南角，出让面积679.216平方米或1.019亩，起始价486万元/亩，规划用途居住兼容商业，出让年限住宅70年、商业40年。

拍卖一开始，该地块便被河南筑瑞置业有限公司以511万元/亩拍到。

根据要求，该地块

（1）建筑物限高30米；

（2）住宅总户数不少于12户；

（3）竞得人须在该地块规划范围内提供566.6平方米安置房，由涧西区政府以成本价回购(以涧西区政府与土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准)，用以安置河科大职工；

（4）该地块内已建成的1649平方米建筑物，涧西区政府已按第三方评估价收购。竞买人在竞得土地使用权后，与涧西区政府协商认购上述建筑物；

（三）LYTD-2020-36地块

下午4时，编号LYTD-2020-36地块迎来拍卖，该地块位于老城区瀍涧大道北侧，出让面积6435.52平方米或9.653亩，规划用途居住兼容商业，出让年限住宅70年、商业40年。

拍卖还未开始，YTD-2020-36被叫暂停。

该地块土地比较琐碎，共包括3个地块，根据坐标图，分别是(Ⅰ)号地块0.99亩，(Ⅱ)号地块0.967亩和(Ⅴ)号地块7.696亩。

根据出让公告要求，LYTD-2020-36地块出让起始年限与周边地块保持一致。

（四）LYTD-2020-37地块

下午5时，编号LYTD-2020-37地块迎来拍卖，该地块位于老城区瀍涧大道与金谷北路东北角，出让面积63359.924平方米或95.040亩，起始价62518万元（657.8万元/亩），规划用途地上居住兼容商业、地下地下车库和人防设施，出让年限住宅70年商业40年、地下车库和人防用地50年。