自打1998年房地产行业卖出发展的第一步以来，我国各大城市的楼市就一直处于火爆状态，无限制的盖房、售房和卖房买房，如今中国到底有多少房子？还有多少人没有买房子？还有多少人是买不起房子？
住房已经“烂大街”了，全中国有96％的人拥有自己的住房
根据中央银行不久前发布的一份报告，目前，我国96％的城市家庭已经有房产购置。换句话说，在平均100户家庭中，有96户购买了房屋。在许多人的脑海中，该数据与“刚性需求量”不符。大多数人认为，房地产市场的刚性需求人口应该是最大的群体。而大部分人的直觉印象是：中国有超过90％的人没有自己的住房， 而正是这90%的无房者构成了市场庞大的需求群体，导致房价多年持续上涨。
既然96％的家庭拥有住房，那么4％的“无房家庭”是否支撑了高房价？显然不是，继续购买房屋的是96％的房产持有者。
除了第一套房屋用于自住，这些人购买第二套和第三套房屋基本上都具有投资成分，因此当前的中国房地产市场，实际上是由每一个房地产投机者共同支撑起来的。
马云再次言中“房价如葱”
供过于求房价上涨，供不应求房价下跌，这个道理都懂，那么房屋拥有率如此之高，是否意味着房价即将下降？
很明显，马云十分赞同这个观点，从他在2018年提出“房价如葱”的观点就能看出来。
那么真的有那么多闲置房屋可能导致房价下跌吗？
但是根据实际的房地产市场来看，可能未必
尽管96％的家庭拥有房屋，但并不是只有4％的家庭仍然需要购置住房。实际上，我们是“被平均”了：炒房客和投资者手中存有过量的房产，这导致许多没有属于自己房子的人被平均化。例如，据不完全统计，在A股上市公司中，共有1800家公司拥有超过1330万处房地产，这些人也被称为大型房地产投机者。
王石出言提示，他是否早已看穿
关于年轻人的购房问题，房地产大佬王石还提出了这样的建议：现在是一个流动性很强的社会。买房容易局限你的生活，租房是比较好的选择。
确实，高昂的房价本身就不是大部分人能负担得起的，租房确实是个比较适合年轻人的选择，对此你怎么看呢？
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