2020年来，泉州维权楼盘感觉突然多了起来，拉横幅维权似乎已经成为泉州楼市新常态，碧桂园·公园里、津汇·红树湾、绿创山语城、石狮中梁荣誉·国宾壹号院、南安景园合著、晋江当代万国城MOMA、晋江龙湖嘉天下、晋江池店万科金域滨江、晋江池店宝龙世家；还有美亚芳邻、铭基新天地、津汇·红树湾、南安创力悦城、石狮奥园·上林苑、晋江宝业天宸湾、泉港金盾理想城等楼盘延期交房， 尚东国际、中源领第、大江盛世、中润嘉园、晋江凯旋国际等楼盘无法办理房产证，等等；2020年泉州仍有较多项目集中交房，带来的维权问题也接踵而至，每家房企几乎都可能遇到……

近期，有网友留言反映：

无法办理房产证，

楼盘质量疑降标减配，

交房不久外墙脱落严重

……

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城东澜湖郡购房者无法办理不动产权证！

近日，有网友在人民网地方领导留言板反映：泉州沃丰房地产开发有限公司开发的城东安吉路＂澜湖郡＂小区自2014年陆续交房，但业主至今无法办理不动产权证，经了解系开发商欠税无法开具购房发票所致，经多次向税务部门反映均回复需开发商交清欠税才能领取发票，几百户业主求助无门，请康书记协调解决，相关部门也不能绑架购房人的正当权益作为解决开发商欠税的工具。建议参照晋江凯旋国际的处理方法：先给业主发票、办证，欠税问题由税务部门与开发商协商解决。

对此，9月16日，国家税务总局泉州市丰泽区税务局进行了回复：

据丰泽区税务局调查了解，澜湖郡的项目房地产开发商福建沃丰房地产有限公司欠缴税款已达到一定规模，为保障国家税款安全，税务部门已依法责令该公司及时缴纳拖欠税款并采取相应措施避免税款流失。同时，为维护群众利益，回应人民群众关注的问题，保证欠税规模不再进一步扩大，原则上同意以开具发票同时缴纳税款的个案形式，责成福建沃丰房地产有限公司积极筹款交税，解决购房人的实际问题。此处理方式与晋江市税务局处理晋江凯旋国际的处理方法一致，特此反馈。

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台商投资区：交房次日，力高·观悦湾遭业主维权！

近日，位于台商投资区的力高·观悦湾（备案名：“禧悦家园”）小区在交房次日遭业主维权，该楼盘开发商为泉州丽兴房地产开发有限公司。据现场横幅显示，“维权”缘由疑因与楼盘质量、降标减配、房屋渗水等问题有关！

有网友在人民网地方领导留言板进行反映，目前尚待回复。

网友在人民网地方领导留言板反映

力高观悦湾项目在媒体刊登“交房公告”

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洛江区万盛凤凰城被投诉外墙脱落严重！

此前，本平台推送过

近日，仍有不少网友在人民网地方领导留言板反映洛江万盛莲花凤凰城外墙脱落！对此，9月5日，洛江区住建局进行了调查处理：

据洛江区住建局调查了解，万盛凤凰城项目原名宏益江山丽园，原开发商泉州宏益房地产开发有限公司，项目于2011年开工，2014年10月停工，2017年11月由泉州洛江区万晟置业有限公司通过司法拍卖竞得变更为现用名，经重新组织续建后于2019年10月10日竣工交付。一期1-5号楼外墙的装饰线条采用了GRC，随着项目长期停工而造成的保养不当，部分GRC装饰线条出现破损甚至脱落的现象。

目前房地产开发商已聘请施工单位对部分脱落和出现裂缝的地方做了修缮维护，同时邀请相关专业人员进行查验。因外墙修缮属高空作业，施工量大、难度高，若要彻底解决该质量通病问题,需修改设计拆除重做,房地产开发商正在会同相关专家研究技术方案。洛江区住建局也将密切关注该事项的进程，督促开发商尽快处理解决。

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市民反映洛江铭基新天地交房一拖再拖，

洛江区住房和城乡建设局作出回复！

近日，有网友在人民网地方领导留言板反映：我是福建泉州洛江铭基新天地2期业主，自2017年购房后，按合同约定本应2019年6月交房，开发商书面通知延期交房11月即2020年5月，到目前为止房子尚未交房，房子也未完工处于停工状态。

对此，8月24日，洛江区住房和城乡建设局进行了回复：

据洛江区住房和城乡建设局调查了解，2018年铭基新天地二期整体施工进度因项目相邻规划红线纠纷，经法院审理，最终还是未能解决，耽搁大量时间对相关的规划设计及预售等做出相应调整，造成项目后续工作的滞后。2020年初因项目人员变动及新冠肺炎疫情的影响，使得工地仍未全面复工。洛江区住建局高度重视该楼盘的进展，从2018年出现红线问题后数次约谈及函询房地产开发商了解楼盘工程进度，督促尽快完工交房。今年洛江区住建局于2020年3月2日及3月12日分别发出问询函及催告函，开发商于3月23日作出回复并安排下一步工程进度计划。3月23日下午洛江区住建局组织业主代表将目前工作进展进行通报，并听取各业主诉求。5月1日洛江区住建局林忠阳局长与该项目法人代表及有关负责人等面谈，其表示会积极配合处理该项目建设的相关事宜。5月8日洛江区住建局林忠阳局长与该项目法人代表电话联系，约5月10日来商讨重新组建铭基新天地二期项目工程团队管理，让该项目工程正常开工建设的相关事宜。于6月份协调铭基房地产及银行从基本户向施工单位拨付139.7万元，用于施工单位购买外墙干挂材料，目前工程已正常外墙施工。目前铭基公司拟与第三方通过销售地下室车位来解决目前资金困难问题，但因第三方投资机构融资进展较为缓慢，原定处置计划进展受到影响。

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石狮灵秀镇钞坑泰亨新城小区地下停车场：收费引纠纷！

灵秀镇钞坑泰亨新城小区地下停车场，近期发生的两大变化备受关注。一方面，原本脏乱差的卫生环境、老化破损的设施经过重新改造，有所改观；另一方面，9月10日起，停车场开始收取170元/车/月的停车费。部分村民心存疑虑，与物业产生争议。

9月21日，在人民网地方领导留言板，石狮市城市投资建设集团有限责任公司也对此事进行了回复：

据石狮市城市投资建设集团有限责任公司调查了解，石狮泰亨新城小区为市政府委托石狮世茂新城房地产开发有限公司代建并回购，回购房产类型包含了地下室及地下停车位等，最后由市政府全资注入城投集团。因此，石狮市城市投资建设集团有限责任公司拥有泰亨新城小区地下停车场的所有权及收益权，并根据《石狮市停车场收费管理规定》（狮经价〔2016〕6号）文件内容，制定了泰亨新城小区地下停车场的收费标准，小车收费为100元/月停车位租赁费、70元/月停车位物业管理费，摩托车暂不收费，所以石狮市城市投资建设集团有限责任公司对泰亨新城小区地下停车场实施收费合规合法。由于2020年9月10日起已开始对泰亨新城小区地下停车场实施收费管理，故暂未办理停车位租赁合同的车辆禁止进入泰亨新城小区地下停车场。

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德化凤凰国际三期暂时停工！

针对网友反映的冠益·凤凰国际小区三期停工问题，德化县住房和城乡建设局日前作出回复表示，凤凰国际开发商因与他人经济纠纷，造成公司账户被冻结，公司无法正常运行，工程暂时停工，该局也将持续跟踪此事，督促开发商在纠纷解决之后尽快复工，并处理相关事宜。

近日，有网友在人民网领导留言板，以“冠益·凤凰国际三期开发商破产停工”留言称，“其为凤凰国际三期业主，于2019年2月份购买此处房产，合同交房时间为2020年12月31日，目前该房产已停工近半年，开发商申请破产清算，售楼部人去楼空，一家人辛辛苦苦买套房，现在交着按揭，眼看交房日期临近，工地迟迟不开工，希望有关部门调查核实，督促企业尽快复工。”

对此，德化县住房和城乡建设局9月22日作出了回复。回复表示，“您留言反映的‘冠益凤凰国际三期开发商破产停工’的事项，德化县住房和城乡建设局进行了调查处理。据德化县住房和城乡建设局调查了解，凤凰国际开发商因与他人经济纠纷，造成公司账户被冻结，公司无法正常运行，工程暂时停工，目前上海市第二中级人民法院已立案受理，当事方正通过司法途径解决纠纷中。我局也将持续跟踪此事，督促开发商在纠纷解决之后尽快复工，并处理相关事宜。谢谢您对德化县住房和城乡建设局的理解和支持！”

网友留言 | 人民网领导留言板截图

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永春天沐温泉被投诉“返租”欺骗购房者？

近期，有网友在人民网地方领导留言板反映：泉州永春蓬壶天沐温泉旅游公司以十年返租为由，诱导购房者买房，当初答应十年每月按期交付租金，现从2019年至今只返租一个月租金，且停工一年，还未按合同日期交付房子。

对此，9月15日，永春县住房和城乡建设局进行了回复：据永春县住房和城乡建设局调查了解，您同福建天沐温泉酒店管理有限公司签订返租合同，上述公司非天沐温泉项目的开发企业。查阅您同福建天沐温泉旅游发展公司签订的商品房购房合同未出现不合规条款。您反映的诉求，属民事合同范畴，您可通过协商、仲裁和诉讼等方式解决，维护自身的合法权益。经查询，您同福建天沐温泉旅游发展有限公司签订房屋买卖合同的交房时间为2020年10月31日前。因受新冠疫情影响，房地产业的复工复产受到影响，工期延期了近半年时间，原定的交房时间因不可抗力原因相应延迟。永春县住房和城乡建设局将督促该房地产开发商做好复工复产，尽快交房。

据此前媒体报道，类似承诺返租不兑现的情况，石狮泰禾广场被投诉“返租诈骗”！（请点击阅读：）