今天是文鼎苑第一孟母盘，明天是青枫墅园坐地起价100万，后天又可能冒出一个想不到的“天价”学区房。你有名校托管，我就敢说我是公办第一，各房产中介你方唱罢我登场，信息真假难辨。

那么，在升学过程中，学区房到底怎么选？到底哪些是小学 初中的优质学区组合？【各区学区组合】分析系列上线，从西湖区开始，抽丝剥茧以下排名不分先后，仅做信息参考。

双优组合（优小 优中）

九年一贯制

保俶塔实验本部

保俶塔实验申花

十三中

学军求智巷 十三中

文三街 十三中

文一街 十三中

翠苑文华

翠苑一小文华校区 翠苑文华

星洲小学 翠苑文华

嘉绿苑中学

嘉绿苑小学 嘉绿苑中学

菜小 优中

行知小学 十三中

九莲小学 嘉绿苑中学

竞舟二小＋十五中崇德

行知二小＋十五中崇德

大禹路小学大禹路校区 弘益中学

优小 菜中

学军紫金港＋紫金港中学

竞舟小学 西溪中学

综合分析

西湖区作为传统的文教区，无论是小学还是初中都有全市可以排上名的学校。除了盛产名校和牛娃外，也同样盛产“天价”学区房。西湖区最强的公办初中都是九年一贯制，但在4年级以后很难进入，同样也很难出去，同时无缘杭外，但也省去了小学升学的问题。

十三中属于老牌强校，近几年中考成绩差强人意，就看取消民办自主招生的新政后会不会崛起，重拾辉煌。从今年升学情况看，十三中一表生爆表严重，依然火热。

嘉绿苑中学据说今年新初一的底子不错，20届毕业生中考前八进了大概150个左右。

十五中崇德校区对口的小学生源很多是阿里系员工子女，十五中崇德在未来可能迎来高光时刻。

弘益中学今年首次招生，但由于是公益中学托管，教学理念、师资力量等资源对接公益，在西湖区一众公办中比较热门，所以阿初把公益放在了优中的划分里。

文鼎苑房价已经上天了，同样价格的学区，不仅这一个选择。港中在过去几年中一直都不突出，对口中学成为学紫的一块短板。但据传港中抓的很紧，很重视体育，每天有1000米的跑步要求，作业任务很重。

扯皮了很久的文三板块建成后将会成为新的公办势力。很可能是文三街 文三中学，但因为办学主体没有确定，所以没有写在组合中。

西湖区除了公办之外，还有公益、之江、绿城育华等民办选择，尤其是西湖区今年公办给一表生托底，在其他区为了抢生源不断试探的刀光剑影中，显得一派和谐。