编辑 | 淘太狼

如果有天堂，应该是图书馆的模样！

在这个被电子产品霸屏的时代，很多人都想要撇开喧嚣，抛开杂务寻个书屋，在纸香书海中滤除浮躁的心态。

这也让很多地产项目看到了阅读的价值，将图书馆植入项目之中，无疑是楼盘一个很好的加分点。

通过图书馆，给项目植入人文理念，能营造出一种诗情画意的文化气息，让社区有了温度，潜移默化中传递出项目的价值。

据淘房君不完全统计，广州共有11个楼盘，将图书馆搬进家里！

这么多网红图书馆，总有一款能撩到你！

越秀滨湖悦府

基本信息

位置：广州·花都湖·凤凰南路

均价：30000/㎡

户型：建面约96-120㎡三到四房

项目点评

在房企扎堆的花都湖版块，越秀滨湖悦府价格傲视群雄不无道理。

项目打造了花都首个社区图书馆，面积约700㎡，收纳藏书约2万册，目前正与广州图书馆洽谈合作，届时将与广州图书馆总馆及其名下公共图书馆（分馆）实现通借通还，享受与珠江新城总馆无差别服务。

品实·云湖花城

基本信息

位置：白云石沙路与湖滨南路（建设中）交汇处

均价：40000/㎡

户型：建面约70-140㎡的3-6房

项目点评

被吐槽周边西伯利亚，配套摇摆不定，售价高于4万的云湖花城，正在积极展开“自救”。

其中一大亮点便是设立广州图书馆云湖花城分馆，馆内含藏书3万册，同样在广州市图书馆无缝接轨，书籍可在总馆与分馆间通借通还。

此前还在营销中心“秀了一把”，现场以书为礼，以书相赠，百万图书现场大派送，吸引了众多家长与孩子一同前来。

简单总结一下这个项目：

1）云湖花城的周边环境短时间内难以完全转变，现阶段谈不上改善型居住，但是凭借地铁上盖和九年制省级教育，刚需自住可以。

2）白云湖目前仍然属于发展相对缓慢的片区，投资的话不要指望数字科技城的规划能迅速兑现利好，按目前的产业转型进度，持有需要中长线以上的耐心。

3）4万+/㎡的定价，对比配套更完善成熟的石井板块，没有竞争力，可能就靠户型利用和交通教育溢价了不少。

同价位在广钢和天河都有得选，若非白云、荔湾、花都等区域工作的买家，不妨多看几眼。

首开·龙湖天奕

基本信息

位置：白云新城云城西路（距萧岗地铁站b出口300米）

均价：110000/㎡

户型：185-246㎡三四房

项目点评

贵的东西，唯一的缺点就是贵。
这句话用来形容首开·龙湖天奕非常合适。
项目位于广州市白云区CBD，南可望白云新城中轴，东南可观白云山风景区，距2号线萧岗站仅300米，远离闹市，出行便利，属稀缺资源，优势数不胜数。

再来夸一波项目的图书馆，邀由上海世博会“中国馆之父”何镜堂院士，亲自操刀8000㎡白云区图书馆，未来藏书超过50万册，使项目成为南中国唯一有图书馆配套的豪宅。

图书馆巧妙地将其与园区融为一体，一方面图书馆顶楼的空间成为了业主独享的空中花园，令人叹为观止。

建发&九龙仓·央玺

基本信息

位置：广州市白云区石潭路568号

均价：49000/㎡

户型：99平-127平3居

项目点评

建发央玺由香港豪宅开发商九龙仓和世界500强企业建发集团旗下建发房产联合打造，走新中式美学风，配置全屋智能化家居系统。

项目内置白云图书馆分馆，内有十万藏书，可阅古往今来。

越秀星汇云城

基本信息

位置：越秀星汇云城项目位于广州大道北与华南快速三期交汇处

均价：45000/㎡

户型：77-123㎡（建筑面积）三房至四房户型。

项目点评

之前因为限高，越秀·星汇云城低层售完后就把售楼部关了，今年5月份解封后开始卖高层了。

越秀·星汇云城位于3号线同和站，配套醇熟自然不必多讲。

项目内置广州图书馆星汇云城分馆，可用面积约500平方米，藏书约2万册，其美轮美奂的建筑特色和富有艺术气息的空间布局充满文艺气息。

功能布局主要由社会科学图书区、文学艺术图书区、自然科学图书区、少儿图书区以及活动区组成。精选科教、文学、经济、休闲健康、少儿等类型图书2万余册作为基本馆藏。此外，分馆还配置了自助借阅办证一体机，有效提高基础服务水平。

提供免费办证、借还、咨询等服务，让市民在家门口享受免费、均等、便利、标准、统一的公共图书馆服务。

雅居乐富春山居

基本信息

位置：黄埔广汕路与大观路交界处

均价：36000/㎡

户型：大平层

项目点评

黄埔老妖盘，褒贬不一。

不过项目的图书馆卖点在于阅读环境，窗外万棵大树山水环绕，非常有特色，有择一书一座，阅一卷一山之感。

该分馆由雅居乐教育集团与广州图书馆联手成立，为二级分馆，与黄埔分馆、天河分馆为同一级别，是广州图书馆十四个分馆中的一个，也是首家广州图书馆和社区合作的分馆，藏书约两万册。

万科春风十里

基本信息

位置：广州市增城区广汕公路山田站C出口

均价：22000/㎡

户型：99-119㎡南向复式

项目点评

作为21号线通车后，沿线第一个售罄的楼盘，自有TA的道理。

其一，项目体量较小，复式产品在朱村板块并不多见，唯一的竞品只有没卖完的保利东湾。

其二，便是项目主张文艺范、设计品和归属感，逼格满满。

最好的体现便是项目内部的图书馆——春风书阁。

春风书阁建筑面积约为980平方米，是目前为止广州图书馆最大的分馆，跟区图书馆是同一个级别，而且这里的书是广州图书馆总馆通借通还，藏书共3万册。

万科城

基本信息

位置：增城永宁街道叶岭村新新大道旁

均价：20000/㎡

户型：在售建面约79-96㎡三房户型

项目点评

位于增城的万科城名副其实，位置交通差一些，但配套能够自力更生。

项目配有一座公共图书馆（广州图书馆分馆），更是一个充满人文气息的交流书屋，对于喜爱看书的人毫无抵抗力。

万科山景城

基本信息

位置：黄埔广州市黄埔区长岭路南侧

均价：29000/㎡

户型：65-91㎡二至三房等

项目点评

万科山景城价格的强势表现，是整个黄埔的缩影。

享有藏书2万册的黄埔区图书馆万科山景城分馆，建筑面积600平方米，藏书2万册，阅览坐席80席，格局时尚优雅舒适，与周边美丽的自然风光和良好的生态环境相呼应，让读者如置身于大自然，亦书亦景。

品秀星图

基本信息

位置：广州地铁13号线官湖车辆段（官湖站B出口）

均价：25000/㎡

户型：在售建面约78-134㎡二至四室

项目点评

在品秀星图，广州首个社区型TOD项目。

项目同时配备广州图书馆品秀星图分馆，为读者提供了约3万册藏书，还可与全市超172个公共图书馆（分馆）通借通还，为业主社区内享受美好书香生活。

项目详细测评分析↓↓↓

品秀星樾

基本信息

位置：广州萝岗开创大道（6号线香雪地铁站旁）

均价：38000元/平方米

户型：全新【揽山】组团，建面约103-134㎡三至四房

项目点评

品秀又一个超级IP，TA便是品秀星樾，由广州地铁、越秀地产携手科学城集团，三大国企钜匠，联袂打造科学城珍藏情景洋房。

对于满足住户的高层次社交需求，星樾用“广州图书馆+社群互动咖啡厅+博物馆”的重磅配套给出自己的答案。

空中图书馆将拥有30000册图书的2000平巨无霸图书馆当做住户共享的配套资源，才是不言而喻的稀缺。

项目详细测评分析↓↓↓