锦绣中华，位于深圳南山区深圳湾畔，是世界上面积最大、内容最丰富的实景微缩区，是中国各地景点的缩小版，园中的近100个景点均按中国版图位置分布，全园犹如一幅巨大的中国地图，让人能在几十步的范围内从感觉肃穆庄严的明十三陵到畅游如诗如画的漓江山水；从瞻仰海拔最高最宏伟的布达拉宫到休验险峻挺拔的长江三峡……

锦绣中华占地面积450亩，于1989年9月开业，是我国第一个主题公园，也是我国最成功的主题公园之一。锦绣中华创造了中国甚至全世界主题公园投资史上的奇迹：投资约7000万元，1990~1993年营业收入共3.93亿元，利润率高达50%以上，开业一年多就基本收回投资成本。

锦绣中华为何能成为典范？除自身产品过硬、植根于民族文化等原因外，与客源市场、交通条件、区域经济发展水平这3个因素有很大关系。

主题公园要求选址在经济发达、流动人口多的城市，以保证有良好的客源市场条件。深圳、东莞、惠州一部分是深圳主题公园的一级客源市场，1993年这3个地区的常住人口已达600万。深圳的二级客源市场是香港和除上述几个地区之外的珠三角地区，1993年香港有600万居民，除上述地区外的珠三角为1456万人。

主题公园所在的城市除了客源市场条件好以外，还必须有良好的城市对外公共交通，即可进入性要好。深圳的城市对外交通十分优越，广九铁路、广深高铁、广深高速、深圳国际机场，为深圳二级客源市场的开发创造了良好的条件。

城市内部交通对主题公园的经营有很大影响。锦绣中华选址在深南大道旁，节省了道路投资。深南大道上的公共交通十分方便，游客“来去自由”，缩短了感知距离，对游客的决策行为有正面影响。

中国幅员辽阔，区域经济发展不平衡，目前主题公园发展比较成功的广东、江苏、北京等都是经济发达的省(直辖市)。区域经济发展水平，还表现在影响着居民的收入和游客的消费能力。深圳是我国4大一线城市之一，居民收入水平自然不差。

对于锦绣中华，你有什么看法呢？