都说北湖是苞米地里成长起来的新区！其实现在也可以看到"历史"的痕迹~

这种半成熟的待开发状态，就是一个新兴地块的红利期！

十年前你们说高新是苞米地，五年前你们说北湖是苞米地，两年前你们说范家屯、合隆都是苞米地！

原来在长春，苞米地代表着希望啊！

等苞米地都进化成高楼，板块也就成熟了，房价也就今非昔比，红利成了别人的！

北湖的发展速度，是近几年长春这些热门板块里发展最快的，毕竟第17个国家级新区，政府支持力度与投入都是不遗余力的！

以北湖最热的是吉大英才板块为例，周边发展已经很成熟了！碧桂Y、晰晰、华R、招S、万K、新X宇、龙腾等等，有多火？房企扎堆程度可见一斑！

已经发展起来的板块，还有没有红利可吃？

靠差价！如果大家各项配套哪哪都差不多，就要看谁的升值空间更大！

我们借鉴房地产报之前统计的数据来做一下对比：

同是2001年在售的楼盘，通过对比2019年二手房的价格，来计算一下升值率：

增zhi率前20名的小区，均jia普遍在1500-2000！

增zhi率后20名的小区，均jia普遍在4000-6000之间，当年的差价达到了4000每平！

也就是说二十年后，大家的jia格都没差，升值率却相差700%！

再来看看现在的北湖大热的吉大英才板块，差价同样能够达到4000一平！

最便宜的龙腾7750每平起，中铁建12800每平起！

面积最小，价格最低，成了突出的标志！

价格低，品zhi如何呢？实地看看才有话语权！

龙腾东面是水系，南面则是北湖湿地公园，水系+公园在长春属于高级的生活氛围圈！

附近的吉大英才学校1公里距离，正东面则是吉大英才崇文分校，都已经官宣了！

吉大双学区，赋予的附加值以及潜力，在北湖甚至整个长春都炙手可热！

（崇文学校实景照片）

（崇文学校实景照片）

（崇文学校实景照片）

当然，买房子的本质是为了居住，龙腾英才时代在居住品质上更没有打折扣！

前期在二道开发的龙腾香格里、净月的龙腾静月里，都有口碑支撑！

（龙腾香格里）

龙腾香格里不仅提前40天交房，仅四个月后业主就拿到了产权证！住宅外墙三层以下采用真石漆，三层以上采用真石漆立面+两层多彩罩面，取代了造价更低的传统涂料；入户大堂全部精装修交付，墙面瓷砖通顶、地面拼花，地库地面选择了耐久性更好的金刚砂耐磨地面，地库门采用双重感应堆积地库门等等。

而龙腾英才时代，品质再升级，园区采用新亚洲的建筑风格，步阳防火门、北向四玻窗等高配标准，都表明英才时代是高端改善型的品质！

（龙腾英才时代步阳防火门）

（龙腾英才时代北向四玻标准）

（龙腾英才时代电梯间实景）

同时园区还将规划了一栋约3700平米的重点幼儿园，幼儿园设置9个班级。未来将引进重点教育投资机构，管理运行，与区域9年制义务教育名校无缝对接。

其次，品质过硬，服务也要硬，万科物业一直与龙腾有长期合作，优秀的物业是英才时代的一大亮点和保障！

其实不管是通顶的瓷砖、拼花的地砖还是万科的物业，只能说细节见证品质！

项目整体建面约71平、78平、81平、83平、93平和115平的户型设计，就是给刚需和刚改量身定制的！这样的小面积，对于想要在市区买房的刚需，或想要在吉大英才附近买房的家庭来说，友好而真诚！

最主要的就是户型设计合理，70多平的房子看着像80多平的~你说绝不绝！

（78平户型厨房）

不浪费任何一点空间，保证各个区域分工明确，设计合理！

就这，方方面面我找不出不喜欢的理由~

改善的品质，刚改的户型，刚需的价格！

在北湖大热的板块，用最低价格买品质上乘的房子，自住杠杠的，升值空间还贼有！旁边就是吉大英才学校、崇文学校，吉大准学区！

它不出圈谁出圈？

（部分图片来源于房地产报，如有侵权请联系删除）