最近看到一个非常有趣的案例：
有一个男子自己年薪百万，但一直没有结婚，好不容易遇上一位女子，两人很快就坠入爱河，到了谈婚论嫁的地步。
结果在见家长的时候女方的家长提出了要求：
要结婚可以，但要结婚必须按照习俗给98万的彩礼！而且两人结婚后不能住在原来租的房子里，必须要买房子，房子不写女子的姓名也不要紧，因为女子家里就有12套房子。
女方家长还很贴心地说了：
当然，这98万的彩礼钱也不会真要男方的，就是个场面。男方给了98万的彩礼，两人结婚后女方家会给女子116万外加一辆价值65万的大众给他们夫妻二人，就当是嫁妆了。
之后贷款买的房两人一起还，压力也小。
女方的家长提出了这样的一个要求，说要彩礼98万，这98万并不是狮子大大开口，毕竟男方也年薪百万，而且话里话外都是“为男方着想”。
普通人一看可能会觉得男子只需要出98万的彩礼钱，就可以换回116万的嫁妆，外加一样价值62万的汽车，怎么看都是赚的。
也有人觉得这很正常呀，人家女方家里这么有钱多给嫁妆将来女方在婆家的地位也好一些，这有什么奇怪的吗？
非也非也！
实际上里面大有乾坤。
分析：
从金钱的角度来看，男子不仅没有赚到，反而还吃亏了，这话怎么说？
根据民法典第1062条当中写道，
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
仔细来看其中的第1条，也就是说男方女方两人结婚之后，男子年薪百万的工资奖金等劳务报酬都是属于夫妻俩的共同财产，这个很好理解。
关键就在这彩礼、嫁妆和房子上。
我我们来算一笔账，女方共出资：
116万+62万=178万
男方出资：98万。
而且男方婚后买房房子不用写女方名字！
这样看好像男方遇到了一个“善解人意”的丈母娘！毕竟两人结婚后男方表面上出了98万，但女方家给了116万，自己又可以拿这笔钱贷款买房，还不用写女方名字，直接就赚了18万+62万的车！怎么看怎么赚啊！
但你要是爽快地答应了，你就亏了。
根据民法典规定，虽然这房子房产证上没有写女方的名字，但实际上仍然是两人结婚后用两人的共同财产买的！
我们来仔细梳理一下：
女方家长要求先给彩礼才能结婚，也就是男方先给了98万，两人才结婚，才有了女方家长给的116万加一辆价值62万的汽车，这部分其实就是女方家长在男方给的98万彩礼钱的基础上又添了19万加一辆车当做嫁妆又给到了「夫妻两人」，这时候的“嫁妆”已经表明是给夫妻二人的，按照民法典中第一千零六十二条规定
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
这部分女方家给的116万和车就算是共同财产了。
而男方和女方结婚后再购置房产，夫妻二人共同还贷，哪怕是房产证上没有写女方的名字，仍属于
夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产
实际上仍然是夫妻二人的共同财产。
也就是说结婚后买的房，两人一起还的房贷，无论是男方以自己的个人婚前财产买的，还是后来两人一起出资买的，这房子都有夫妻共同财产，只不过后者比例有所差别。
如果不懂，稀里糊涂地答应了，很有可能就吃亏了。
以前老一辈的人总说吃了没文化的亏，现在不能再吃不懂法律的亏，除了上述的案例中涉及的之外，还有其他相关规定，如房产证上写有你的名字这房子就一定是你的吗？？婚前婚后买房房子产权归谁？有哪些财产不属于夫妻共有财产……
这套《民法典》中均有是今年刚刚修订的新版，里面涵盖了婚姻、继承、民法，收养、担保、合同，物权侵权，责任法，民法总则等多方面的内容，非常的全面，从明年1月份起开始执行，不管是结婚，做生意买房子的，最好都拿来看看，要是不懂的话就很容易吃亏，结合这本《法律常识一本通》中的案例分析，可以帮你更好地理解《民法典》，懂法守法，从我做起！
热门跟贴