2020年9月，随着“沈八条”落地，沈阳房地产市场热度骤降，购房者观望情绪浓厚，新房销量几近腰斩！

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近日，新峰地产大数据发布了1-9月份沈阳楼市各项成绩数据，9月商品房销售量环比减少46%，同比减少55%，销售十强项目几乎全被沈北、浑南两区的热门项目包揽，其他区域去化一般，两极分化明显。同时，9月份新增供应量创下年内峰值，其中住宅库存去化周期升至16个月（5月曾经降至最低11个月），房企压力骤增。业内人士预测，年底市场季节性反弹力度不强，整个四季度成交或继续回落。

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据新峰地产大数据统计，2020年1-9月，沈阳新建商品房总成交面积1063万平，比去年同期（1376万平）减少23%；成交均价12054元/㎡，比去年同期（10976元/㎡）上涨9.8%。沈阳新建商品住宅总成交面积1002万平，比去年同期（1253万平）减少20%；成交均价11845元/㎡，比去年同期（10498元/㎡）上涨13%。套均103平（去年同期101平），批/售比113%，供大于求，全市库存去化周期16个月。