潘安新城起飞，势不可挡！
近日，潘安新城又新挂4宗教育、商业地块，其中两宗教育地块相连，总占地约5.84万方，未来将建学校及市政配套设施。

新挂两宗教育用地

区域教育资源再升级

就这两天，贾汪潘安湖片区挂出两宗教育用地，为2020-40号潘安湖湖北路南侧地块一、2020-41号潘安湖湖北路南侧地块二。两宗姊妹地块，位置十分靠近。

地块详情：

地块名称：2020-40号潘安湖湖北路南侧地块一

地块位置：湖北路南侧，学苑路西侧，利大路东侧

挂牌起始价：3497万元

出让年限：50年

规划用途为：综合/教育用地

出让使用权面积：49596平方米

地块详情：

地块名称：2020-41号潘安湖湖北路南侧地块二

地块位置：湖北路南侧，学苑路西侧，利大路东侧

挂牌起始价：3441万元

出让年限：50年

规划用途为：综合/教育用地

出让使用权面积：48817平方米

规划详情：

两地块在规划用途上，都明确指出，将建设教学楼及相应的教育配套设施及市政设施。这样看来，潘安新城这个“大学城”片区，又要增添新学校了。

结合这两宗地块位置和规划，再结合上个月上海交大科教产业园落户潘安湖街道的消息，我们不妨推测一下，未来这两宗地块会不会建设上海交大幼儿园至高中一贯制学校呢？

新挂两宗商业地块
最低起始价只有7万

除了教育方面的利好，此次挂地还有商业配套的升级，只不过，此次商业地块面积很小，最小的那块儿起拍价仅有7万元。

地块详情：

地块名称：2020-38号利大路西侧剩余地块一

挂牌起始价：7万元

出让年限：40年

规划用途为：商业/零售商业用地

出让使用权面积：74平方米

地块详情：

地块名称：2020-39号利大路西侧剩余地块二

挂牌起始价：515万元

出让年限：40年

规划用途为：商业/零售商业用地

出让使用权面积：5718平方米

区域利好不断

潘安新城腾飞在即

6月28日，潘安湖生态小镇中小学开工。该项目规划面积约7.6万平方米，其中潘安湖生态小镇小学项目建筑面积：34925.51㎡，潘安湖生态小镇中学项目建筑面积：41274.40㎡，该项目的开工，也标志公园巷小学教育集团、徐州市第十三中学教育集团成功入驻贾汪，区域教育资源全面提升。

另外，8月14日又传出S1线路建设最新动态。即争取在2021年开工建设，让贾汪人民充分享受轨道建设带来的红利。

（S1号线大致走向示意图）

S1的建设开通，等于为潘安新城的腾飞插上翅膀。

9月18日，第三届徐州—上海大院大所对接合作恳谈会如约而至。会议的签约仪式上，上海交大与贾汪区签署了潘安湖科教融合区项目。

此外，一批高校的建设同样在紧锣密鼓。江苏师范大学科文学院新校区二期将于今年7月份整体交付使用；徐州幼儿师范专科学校新校区建设，地面附着物清理已结束，已经具备进场条件；徐州生物工程职业技术学院将从西区搬迁至潘安湖，目前选址已经完成。

▲徐州幼师潘安湖校区效果图

可以预见，潘安湖板块未来的发展，势不可挡。恒大潘安湖、融创潮启东郡，同饮一湖水，致敬时代潮。

文章来源：徐州楼市发布