• 案例小剧场

小张和小丽是一对年轻的夫妻，结婚一年后因为性格不合要离婚。他们目前居住的房子，是大伟在婚前全款购买的，不过，是在婚后才拿到房产证，但产权登记在大伟自己名下。

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那么，离婚时，这所房子是属于大伟的个人财产？还是大伟和小丽夫妻双方的共同财产呢？

  • 法律条文参考

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《婚姻法》第十八条第（一）项的规定，夫妻一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)，第十九条规定：婚姻法第十八条规定：为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

另外，《物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

  • 结论

根据上述法律规定，该房屋是由小张婚前全款出资购买，购房的时间发生在婚前，而且房产证只登记在小张个人名下，房产证的颁发是对夫妻一方婚前购买房屋产权的登记和确认，即使婚后取得房产证,也不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

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所以，该房屋依法属于小张的婚前个人财产。因此，离婚时，该房屋属于小张个人所有，属于小张的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，小丽无权要求分割。