受万千瞩目

珠海这三大城中村

终于迎来正式拆迁！

又将涌现新一波千万富豪！

有人苦拼多年

有人一夜暴富

珠海版“大富翁”正在上演...

位于珠海寸土寸金“口岸黄金地带”

这个被繁华围起的

拱北最后一个城中村——联安旧村

成为周边均价超3万的

唯一珍稀净土

户均三五套回迁房的村民

身价分分钟过千万

确认改造为政府引导

打造拱北新地标！

根据公告，旧改项目

已于5月7日起30个自然日内

完成搬迁工作

实探联安村

村内大部分村民已经搬离

只剩少数居民仍在居住

部分建筑已经拆除

根据规划，建面约为40万㎡

产品业态涵盖住宅、

主题商业步行街、

SOHO、星级酒店等

配套一处二级邻里中心、

一处12班幼儿园、

一处公交首末站（包括4条线路）、

一处村史馆等

地块一地下负二、三层

预留远期联通莲花路

地下道路的衔接通道

据悉，将打造约200米贯通地下、

地面、空中三维度的公共空间轴

与拱北口岸商业相连接

成为区域性国际口岸商业街区

历经整整8年！终于等到你

地处上冲检查站附近

上冲村充当着珠海、中山大型“枢纽站”

接驳新香洲板块

近轻轨明珠站，地段优越

迎来华丽蝶变的历史时刻

9月19日，梅华街道上冲村

举行了拆除工程启动仪式

拉开旧改序幕

动工后，村民将在3年内回迁

上冲村建筑格局老旧，街道狭窄

村里已有不少房子空置

但街市内的生活气息不减

与身后鲜红的“拆”字

形成了独特的生存两味

项目总投资约120亿元

更新改造单元规划面积约34万㎡

上冲村已整体纳入

凤凰山旅游小镇

将打造上冲宜居品质休闲区

配套涵盖有1处一级邻里中心、

2所15班幼儿园、1所36班小学、

2个社区体育公园

未来还将回迁

超10万平的商业、酒店、

办公楼等集体物业

每年收取的租金、分红

将落入群众的“钱袋子”

廉价的单间、热闹的市集

翠微村是不少珠漂人的首选落脚地

但随着各色人口大量涌入

曾经繁华的街道慢慢变得拥挤

生活环境变得越发复杂

剩下的标签就只有

珠海最大最老的那批城中村了

灰暗的街道、凌乱的电线

跟四处抢眼的横幅格格不入

连空气中似乎都

充斥着“爆发的味道”

伴随着机器的轰鸣

一栋栋空置的旧楼

似乎也在跟这条村落

等待着属于它们的新生

改造范围总用地面积344043.01㎡

项目调整用地规划后

片区居住用地面积减少

新增了两所18班幼儿园、

一所36班小学以及邻里中心、

文化活动中心等配套设施

作为拥有700多年历史

珠海历史最悠久的翠微村

拟采用“整体拆建+局部保护”改造方式

注重保留翠微村的

人文历史底蕴，保留历史记忆

唐家东岸留诗山

官方正式挂出批前公告

东岸留诗山片区

位于高新区的重要交通景观轴线上

临近城轨站和珠海高速出口

地理位置优越

规划新增1处二类住宅用地、

1处商务、商业用地、

1处二级邻里中心、1处幼托用地、

1处小学用地、2处公园用地等

未来项目将打造成为集居住、办公、

商业、教育与文化于一体的高品质复合社区

香洲南溪村

9月26日，以93%的同意率

通过了绿景作为南溪旧村

改造项目开发企业

位于香洲上冲片区凤凰山脚下

南溪村更新范围约42.47㎡

根据初步规划

更新范围包括住宅、商业、酒店

斗门鸡咀村

鸡咀村位于斗门井岸镇

村内的横幅已经拉起

据了解，项目改造前

用地面积约18万㎡

现建筑面积约10.9万㎡

产权属于鸡咀村内各业主改

造后项目设计条件待定

7月20日，国务院办公厅印发

《关于全面推进城镇老旧小区

改造工作的指导意见》

指出到2025年之前

力争基本完成2000年底前

建成的老旧小区改造任务

不再拆迁而是原地改造

但一些项目此前已被批准

珠海还有这些

旧村/厂要拆！

金湾区

斗门区

城中村，是时代里特别的存在

在多数人的印象中

城中村就意味着“暴富”

但对于珠漂来说

却是包容曾经一无所有的港湾

它留下了陈旧的缩影

却也饱含了美好的未来

随着珠海旧改的愈演愈烈

下一条迎接重生的城中村

又会在哪里呢？