对于普通人，买房成为资产保值增值最青睐的一种投资手段。
在中国，买房难除了房价和限购问题，另外一个就是选房。买房都希望买完之后自己的房子会越来越值钱，不管是自住还是投资。
不过随着调控的逐步深入，购房者已从积极入市转向深入观望。
所以今天来就来说说，未来5年，哪几类房子能成为“奢侈品”。
1.靠近公园湖泊的房子
对于一个城市来说，公园和湖泊一直是稀缺资源，而且公园湖泊附近的空气好，不会有污染企业，噪音也相对较小，居住起来是非常舒适的，所以未来公园湖泊的房子会很受欢迎。
2.养老资源齐全的小区
我国已逐步进入老龄化社会，但专门养老的小区并不多，所以未来为老年人建设休闲娱乐场所的小区，由于这类房屋的稀缺性，养老房的升值空间会很大。
据相关报道，到2022年我国超65岁人口将占总人口的14%，到2050年据估计60岁以上人数将达到5亿。
这也就是为什么马云、王健林等超级富人看好中国大健康产业。未来，老年人对养老生活的要求会更加严格，养老功能齐全的住房会变得更加珍贵。
3.靠近名校的学区房
学区房的价格一直很高，也是最受欢迎的房子。
毕竟现在家长越来越重视教育，但是现在教育资源的分配确实不均衡，所以很多家长为了让孩子上好学校，愿意为有好学校的楼盘溢价买单。
4.小区洋房和小联排别墅
现在越来越多的人追求舒适，而这两种住房都能满足人们的追求，居住环境好，容积率低、绿化好，而且土地是最稀缺的资源之一。这两种住房都占用了大量的土地，所以就拿土地来说，就很值钱。
5.靠近地铁口的房子
城市避免不了一个问题就是交通堵塞，这时地铁就能避免这个问题，相应距离地铁口近的房子越来越值钱。哪个楼盘如果有双地铁，绝对也是其宣传的一大亮点。
总的来说，未来楼市会越来越稳定。如果你手持以上地方的房产，不要急着出手，对于一些懂行的人也在悄悄入手。其实房子还是看供求关系，供小于求时，会越来越值钱。
对此，你咋看？
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