10月11日晚上，新闻联播花了5分28秒的时长报道深圳，主题是“先行示范，深圳打造高质量发展新高地”。
而在新闻联播开播前半个小时，国家刚好公布《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020－2025年）》（以下简称方案），被称为是国家给深圳40周年的大礼包。
这个大礼包有8大条、27小条政策。而大家最关注的是“土地管理制度方面的内容”。因为，缺地、缺空间，一直是制约深圳发展的最大瓶颈。
10月14日，国家主席来到了深圳经济特区建立40周年大会现场，并发表了重要讲话。不仅宣布支持深圳实施综合改革试点，以清单批量授权方式赋予深圳在重要领域和关键环节改革上更多自主权，更一揽子推出27条改革举措和40条首批授权事项。
从“先行先试”到“先行示范”，深圳未来不光要先行，还要示范和带领湾区周围城市发展。这是国家给深圳的战略定位，也是一道风向标。
作为大湾区的中心城市，深莞惠都市圈的核心城市，深圳未来在人口、资源等要素方面，其集聚度必然还会提高，同时也会造成“产业外溢”、“人才出逃”。
未来，深圳的一般制造业都会外迁，留下的是先进制造业、高科技制造业、现代服务业等。这些产业对空间的需求，除少量制造空间外，更多是紧凑型的研发、设计、中试，以及配套的生产生活服务，完全不是过去车间那种概念。
所以，一定要牢牢把握住这波政策红利！
而当下，中志物业最值得挖潜的头号对象就是东莞黄江——中志·TOD融创科技赋能产业园，利用“粤港澳大湾区经济走廊”产业联动的优势，承接深圳的优质产业外溢，做到“高端研发在深圳，配套生产在东莞”，利用海陆空的交通优势，竞速全球！
中志·TOD融创科技赋能产业园位于广深粤港澳科技创新走廊的“湾区制造名镇”——东莞黄江，毗邻深圳光明科学城、松山湖经济圈，距珠三角环线高速黄江出口仅5分钟车程，是东莞产业发展的中脉龙头之地。
智园区、助运营、兴产业、赋未来、享财富！东莞黄江是更趋近深圳的地方，区域融合共生、片区加快联动、强有力产业辐射、滚滚而来的创新资源外溢......这些大好形势，尽在中志·TOD融创科技赋能产业园！
“深圳是改革开放后党和人民一手缔造的崭新城市”、“深圳是大湾区建设的重要引擎”、“深圳要建设具有全球影响力的科技和产业创新高地”......
总书记的这番讲话，释放出满满满的信号，希望大家能借好政策东风，遵循时代召唤，找到属于自己的星光大道。
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