如果把房子留给子女的话

你会选择什么方式呢？

此前，我们曾讨论过

父母过世，房子不一定就是独生子女的

那么，这个问题就显得很严肃了

我们知道

目前，房屋过户主要分为三种方式：

继承、赠与，以及买卖

但很多人不知道的是

房屋过户，还有一种方式——遗赠

有人会把它和“赠与”或“继承”混为一谈

事实上，三者之间还是有区别的

今天的《良策学堂》就带大家来分析一下

以上就是关于“房屋继承、赠与、遗赠的区别与联系”的全部内容，从办理过户成本和将来出售的税费成本等方面考虑，小良还是比较建议大家用“买卖”的方式获得房产，因为不管是赠与还是继承（遗赠），所得房产再出售时，过户环节的税费成本往往比较高。

当然，如果这套房子是父母与孩子共同居住的刚需房，将来也不打算转手，那选择赠与转让的方式，的确可以省掉一笔税收，相对划算。但如果考虑到房产后期会转售变现，那还是直接“卖”给孩子更为划算。

最后小良想说，除了买卖以外的几种方式中，最不建议选择的过户方式，其实是继承，原因大家都懂的……毕竟这种方式，不是生前，而是死后转让！所以说，房屋过户，最方便省事的方式，其实是“买卖”！你认同吗？