城市商业综合体作为城市地标，建筑规模体量大，空间尺度大，机电设备数量庞大、种类复杂、位置分散、负荷大，需要依靠综合节能措施才能降低能耗，采用节能减排的新技术、新设备，提供高效便捷的商业管理手段。因此通过综合节能优化实现节能增效就是创造收益。

一、大型商超综合体能耗监测的目的

1.通过建立能耗监测系统平台，对主要能源种类（如电、燃气、水等）的用能设备（如空调、水泵、电机、动力设备、照明用电等）进行采集和整理，对现有建筑能耗状况进行全面的测量和分析。

2.最大限度降低无用负荷，通过管理和控制来优化能源使用，通过服务和维护来保持能效的效果，确保设备设施始终处于最佳运行状态，从而达到能效的持久改善。

二、商业综合体能源管理存在的问题

1、能耗信息缺失或失真，计量检测设备不足，数据采集量低，人工抄表可靠性差。

2、商铺分散，需要为店铺垫付电费，电费管理费时费力。

3、能效管理工具不完善，难以有效监测和评估耗能设备的用能效率。

4、缺少决策支持数据库，对于节能评估无法提供可靠参考数据。

5、缺乏有效的企业能效分析评估软件及平台，能耗管理措施难以落地。

三、商业综合体能源管理需求分析

1、对建筑能耗进行分类、分项、分户精确计量，数据采集、存储智能化。

2、能耗24小时监控，数据自动采集，用电设备故障及时警示。

3、通过数据分析提高用电质量。

4、实现辖区商铺分户自动统计结算电费，远程拉合闸，用电管理智能化。

四、能耗监测取得的效果

1.更加有效的管理现有能源，给企业带来发展带来更多的后劲。
2.促进企业加强节能管理，降低能源消耗的重要措施。
3.推进高层领导的重视，实实在在地贯彻执行节约能源的有关法律法规，提高能源利用效率，减少能源浪费。
4.支持各个不同层级用户自设工作台，可自行配置自身最关心的信息资料，如公司级领导配置全公司层面信息。
5.在线显示实时能耗、能耗统计和费用数据，支持监测点或以能源成本中心为单元进行能耗数据查询(年、月、周、日)。

6.支持各种告警推送，警示能耗越限。

7.建立数字化企业能源管理模型、建立多级能源管控模式为运营单位领导提供下属生产基地的真实、实时的能源消耗、单耗等决策信息。

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