10月21日，东江高新科技产业园一地块流拍！起始价为56291万元，楼面价折合4012.96元/㎡。

地块信息

地块周边情况：东侧为规划道路（18m），南侧为规划道路（24m），西侧为规划道路（12m），北侧为规划道路（18m）。

出让地块规划指标

宗地总面积：58447㎡（其中：使用权面积54174㎡）；

计算指标用地面积：58447㎡；

计容积率建筑面积:≤140273㎡（其中：7014㎡≤商服建筑面积≤14027㎡）；

容积率：≤2.4；

建筑密度：≤25%;

绿地率：≥30%;

机动车停车位按每100㎡计容积率建筑面积≥1个配建；

动工及竣工时间：动工时间为土地交付之日起1年内，竣工时间为动工之日起3年内。

△土地现状图

该宗地产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷，地块周边基础设施已基本配套，具备动工建设所必需的条件。

土地用途为商服及住宅用地，土地使用年限为住宅70年、商服40年。

宗地配建要求

竞得人须在项目用地范围配建一所占地面积不低于3240㎡、建筑面积不少于2520㎡，12个班规模的幼儿园，建成后无偿移交给仲恺高新区东江高新科技产业园管委会 。

地块位置

该地块位于仲恺高新区东江高新科技产业园东兴片区。

△土地位置图

周边在售的项目有中惠玥园、佳兆业力高云峰、龙湖春江天境、龙惠华御园等，均价8500-9500元/㎡。