（宁波杭州湾新区南部新城02-28-1#地块与02-28-2#地块）将于明日（10月22日）10时开拍。可见杭州湾新区土拍市场是多么火爆！

宁波杭州湾新区南部新城02-28-1#地块

基本信息

本宗地位于东临博华路；南临海富路；西临规划城市道路；北临滨海四路

该地块出让面积总计91833㎡，保证金14700万，起始总价73500万元，容积率1.0＜R≤2.0，土地主要用于城镇住宅,用地。

宁波杭州湾新区南部新城 02-28-2#地块

基本信息

本宗地块坐落于东临博华路；南临海富路；西临规划城市道路；北临滨海四路。

该地块出让面积总计91853㎡，起始总价68000万元，竞买保证金13600万元，容积率：1.0＜R≤2.0，土地主要用于城镇住宅及配套用地。

地块优势

周边交通：该地块在主干道滨海路和城市规划道路的交界处，周围有杭州湾方特汽车站、宁波杭州湾新区汽车客运站出行交通方便。

周边商业：地块坐享世纪金源购物中心、杭州湾兆丰商贸中心等商业设施，方便且满足了居民日常的购物、休闲、出行、娱乐等基本生活需求。

教育配套：宁波杭州湾新区海韵小学、慈溪杭州湾中等职业学校、慈溪技师学院等，在这可以看出本宗地周边的教育资源是非常丰富的。

医疗配套：杭州湾医院可提供医疗服务

出让文件

1、地块出让设定上限价格， 宁波杭州湾新区南部新城02-28-1#地块上限价格为110200 万元；宁波杭州湾新区南部新城02-28-2#地块上限价格为102000 万元。

2、当地块拍卖价格未达到上限价格时，实行自由竞价，报价以增价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价总价，每次增价幅度为人民币100 万元或100 万元的整数倍。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报住宅用房。

一不年见如隔三秋，去年杭湾州土拍才价2000起拍，年今土拍直价接4000拍起！想必次此土拍又后将会动推房价涨上！这块两地能花谁落家，让们我拭以目待！