沿着历史的脉络，我们不难发现地标在城市发展中扮演着越来越重要的角色。放眼世界，纽约帝国大厦、北京央视大楼、澳门新葡京等标志性建筑，无不位居寸土寸金的都市核心圈，犹如城市中心的“定海神针”，吸引着巨量资本、高端人才与优质资源集聚，驱动城市高质发展。

城市的发展需要运营者匠心深耕，更需要远见者以运筹帷幄的眼光，勇立时代高度之上，坚守与城市相互成就、共同发展的信念，在标志性建筑打造上不遗余力，用经典作品与城市对话。

与时代同频，与城市同行。2018年，宝能城发以城市综合运营商之姿，首入国家中心城市郑州，择址城市高地郑东高铁中央商务区，筑就区域标杆项目宝能郑州中心，旨在与城市发展同频共振，并通过自身产业资源的加持，赋予郑州别样的生机与活力。

中原经济风向标

郑东正加速崛起

城市的发展远比我们想象的要快，从曾经的小郑县到GDP总量突破万亿大关，郑州用实力谱写了一幅换羽新生的生动画卷。如今的郑州，“国家级自贸区”、“一带一路”重要节点城市、“九大国家中心城市之一”三大国策叠加，带给郑州空前的发展机遇和动力，城市价值接连升级。

在“城市东扩”的大背景下，伴随着城市建设的不断推进，郑东新区成为城市流量聚集地，综合实力领跑全省。同时，在产业导入维度，郑东新区具有郑州市“东强”战略的硬核背书。

作为郑东新区重点发展的核心板块，郑州东站东广场商务核心区一直备受关注。郑州东站是亚洲规模最大的高铁站之一，同时也是中国首个“米”字型高铁枢纽。该高铁站占据郑州城市中轴线，打造多种交通运输方式无缝衔接的综合交通枢纽，约1小时通达全省、约3小时覆盖中原区域城市、约5小时覆盖全国75%的城市，核聚百万人流。

依托郑州东站这一超级流量引擎，东广场商务核心区持续吸引着资金、知识、信息、科技和人才等高端资源要素的集聚，进而促进产业链、创新链、价值链的融合发展和深度重构，推动现代产业体系的跃升和高级化。未来，这里也将成为郑州最重要的“企业总部基地”之一，将打造区域经济发展新增长极。

前瞻城市新高地

刷新区域天际线

为不负城市高地，宝能郑州中心引进世界先进城市空间发展与新规划理念，匠心打造约180万㎡复合型城市共生体，共规划中央商务区、中央商业区、中央活力区、中央豪宅湾区四大核心功能区，涵盖超高层写字楼、一站式购物中心、超五星级豪华酒店以及超高端臻品奢华公寓。

宝能郑州中心项目整体由1栋306米、2栋240米、1栋150米、4栋120米以及20多栋100米左右的高层建筑构成，未来将建设成为郑州中央商务标志性建筑群，刷新中原天际线，成为郑州对话世界的新封面。

其中306米T1主塔为宝能国际贸易中心；240米T2副塔宝能环球金融中心，拟引入国内外银行、金融机构、保险、证券机构等；T3副塔宝能环球总部中心，定位为世界500强及国内实力雄厚的龙头企业总部平台。

在项目建筑设计维度，地标三塔由国际知名的建筑设计公司美国MZA担纲设计，旨在从建筑的内涵功能到外部造型，都传达出既富有传统韵味又独领未来的标志性特质。为此，项目以华夏文化“天圆地方、天人合一”为精神内核，以夏商朝“莲鹤方壶”为设计源泉，以“黄河之水天上来”为启迪，将景观、坡道、水景、建筑巧妙融为一体。

具体而言，主塔整体造型由底部的圆润厚实，有机自然地转换成顶部的方正莲花盛开状，其东西主立面将镶嵌“双龙”，屋顶则预留为直升飞机停机坪。飞檐的顶部莲瓣，将运用现代渡丝玻璃并以传统的吉祥纹饰进行装饰，从而对外展示项目深厚的文化底蕴和对郑州大地的吉祥祝福。南北二幢对称的副塔设计则受西周铜方觚启示，方形平面底部和顶部自然延展。三者相辅相成，构成“吉祥三宝”，将成为郑州独有的标志性建筑。

缔造城市新名片

赋能高质量发展

要想成功塑造城市标杆建筑，绝不能仅仅局限于建筑高度、建筑形象等外在特征，如何赋予建筑价值内核，真正赋能城市发展，才是房企需要持续深思的问题。

在郑州项目具体打造过程中，宝能城发构建“TOD智慧生态圈”为项目赋能，具体来说，将实现“TOD+城市地标”、“TOD+轨道交通”、“TOD+生态配套”、“TOD+全系商业”、“TOD+高端人居”五种模式相结合，同时在每一个“TOD+”模块之下，延伸出多样化的城市与社区空间，实现与城市资源的连接贯通。

同时，项目紧扣郑州及郑东新区产业定位，并结合城市能级判断、产业格局判断、城市发展方向、趋势判断及城市群廊道分析等，为进驻片区精心定制“专属产业套餐”。

项目建成后，宝能郑州中心将引入宝能集团旗下制造、民生医疗等多个产业板块，建设河南区域总部，全面带动区域内上下游产业、企业聚集，构建以金融、国际贸易、高端制造、现代物流、民生服务、酒店集群、商业运营全产业同步发展的超级总部基地，为推动郑州飞速发展提供强力支撑。

肩负使命，稳健前行。作为对城市高地始终保持敬意的城市综合运营商，宝能城发将继续紧跟城市发展轨迹，沿循城市未来所向，将宝能郑州中心升腾为全产业同步发展的总部基地，为郑州城市发展掀开崭新的精彩篇章！