胶州李哥庄南部11村安置区何时回迁？官方最新回复！|中建八局|安置区|李哥庄|胶州|胶州市

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近日，有网友在青岛政务网市长信箱中咨询“胶州李哥庄镇南部11个村回迁”的消息，对此，胶州市政府相关部门最新答复。

李哥庄新型社区鸟瞰图

NO.1 | 壹

逾期交房，将按照规定双倍补助

据这位网友描述，胶州李哥庄镇南部11个村搬迁回迁时间已到，我们老百姓在外边租房子该续租了，请问我们需要再租多久才能住进回迁房里？这段时间我们的过渡费怎么发放？

10月22日，据胶州市政府透露，如安置房延期交付，根据搬迁方案，选择房屋安置的过渡补助标准：按每间北正房每月270元的标准给予临时过渡补助费，一次性计发30 个月。逾期交付安置房屋的，按实际超出期限给予双倍补助。

青岛政务网截图

NO.2 | 贰

已确定不能按期交房

安置区启动建设时的现场

2018年4月17日，定位为“空港新市镇”的胶州李哥庄镇启动了南部11个村庄的整体搬迁，6月份，搬迁结束。同样在4月份，中建八局成功拍得李哥庄镇12宗地块，将用于11个村庄搬迁后安置区建设。李哥庄镇启动了南部11个村庄（涉及三角湾、胶东村、葛埠岭、麻东、麻西、周家庄、荒庄、大半窑、小半窑、三官庙、葛家庄）搬迁，涉及13000余人，投资达到140亿。

日前，据李哥庄镇政府答复称：因疫情影响，导致10月份不能按时交房，正在保证质量的前题下加紧施工。现在已经进入到了10月下旬，已确定不能按照计划回迁。

据悉，选择房屋补偿的村民，安置的房子将从划拨用地变为大产权的商品房，安置区位于胶东机场安置区域，由中建八局承建，安置区户型合理，配套服务设施完善，搬迁完毕后，当地群众的生活居住环境和生活生产方式将得到极大的改善和提升。

NO.3 | 叁

11村回迁房规划

2018年9月，胶州市规划局官网对李哥庄新型社区西区A1-A4地块安置房（即李哥庄南部11个村搬迁安置区）项目进行环评公示，建设单位为中建八局旗下青岛中建空港置业有限公司，将建设37栋22-27层的高层住宅，四地块总建面近60万方。

其中，A1地块位于胶州市李哥庄镇志翔路以东、飞翔路以西、金港路以北，

A2地块位于沽河大街以东、志翔路以东、金港路以南、台湾大街以北，

A3地块位于胶州市李哥庄镇志翔路以东、飞翔路以西、金港路以南、台湾大街北，

A4地块位于沽河大街以东、志翔路以西、福港路以北、台湾大街以南，

A5地块胶州市李哥庄镇志翔路以东、飞翔路以西、台湾大街以南、福港路以北。

A1地块

A1地块位于胶州市李哥庄镇志翔路以东、飞翔路以西、金港路以北

根据规划公示信息显示：A1地块总占地26062㎡，总建面96537.83㎡，其中地上建面73454.03㎡，地下建面23083.8㎡，容积率2.82，。其中1#、2#号楼为22层，3#、4#、5#、6#、7#号楼为24层。

A2地块

A2地块位于沽河大街以东、志翔路以东、金港路以南、台湾大街以北。

根据规划公示信息显示：A2地块总占地59197㎡，总建面171037.32㎡，其中地上建面127440.61㎡，地下建面43596.71㎡，容积率2.15。其中1#、2#、3#、4#、5#号楼为24层，6#、7#、8#、9#、10#号楼为27层。此外，该地块还将配建一所15班幼儿园及综合办公楼。

A3地块

A3地块位于胶州市李哥庄镇志翔路以东、飞翔路以西、金港路以南、台湾大街以北。

根据规划公示信息显示：A3地块总占地49226㎡，总建面163070.31㎡，其中地上建面122656.32㎡，地下建面40413.99㎡，容积率2.49。其中1#、2#、3#、4#、5#号楼为24层，6#、7#、8#、9#、10#号楼为27层。

A4地块

A4地块位于沽河大街以东、志翔路以西、福港路以北、台湾大街以南。

根据规划公示信息显示：A3地块总占地49426㎡，总建面163809.68㎡，其中地上建面1208㎡，地下建面40413.99㎡，容积率2.49。其中1#、2#、3#、4#、5#号楼为24层，6#、7#、8#、9#、10#号楼为27层。

来源：青岛政务网/青岛楼市面面观

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