近日，经过一轮竞价，杭州大会展建设运营有限公司以底价10.1亿竞得大会展中心一期项目（萧政储出（2020）46号）地块，成交楼面价2880元/平方米。

大会展中心一期地块详情（来源：浙江土地使用权网上交易系统）

整宗地块没有捆绑住宅以及其它可售面积，由哪家大牌房企具体建设运营，昨天并没有正式浮出水面。

但这宗地块的出让，意味着杭州的会展新城正式启幕。

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地块信息

9月23日，杭州市会展新城范围内首个标志项目——杭州大会展中心顺利完成土地挂牌，杭州大会展中心一期项目（萧政储出（2020）46号）东至规划中环路绿化带，南至规划会展南路，西至拟建会展中心二期用地，北至规划会展北路。出让面积529.4亩，地上建筑面积42.3526万平方米。

地块指标

杭州大会展中心分1期和2期建设，总用地面积约1100亩，总体量达到150万方，这个体量，可比肩上海的国家会展中心。

上海国家会展中心总体量147万方，以突出的“四叶草”形象成为了上海市的标志性建筑之一。

纵观杭州，大体量的会展中心比较稀缺，对会展新城的规划，彰显的是杭州补齐短板，走向“国际大都市”的目标。

大会展中心定位很高，对标国内外一流大型会展场馆。项目方案中，净展厅需要达到30万方，还包括会议中心、商业、办公等功能，是杭州与世界沟通交流的重要窗口，也吹响了空港新一轮大建设、大开发、大发展的号角。

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招商地产、保利地产联合代建

根据钱江新城投资集团官网上公示的项目总包代建中标候选人，接下来将由招商局地产（杭州）有限公司和浙江保利房地产开发有限公司两家地产公司代建。

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大会展中心将成杭州新地标会展新城乘势崛起

根据杭州规划和自然资源局官网上公示的选址方案，地铁1号线三期大会展中心站（在建）正穿过大会展中心项目，通过地铁，将加强大会展中心和钱塘江北岸以及主城的联系。 不仅如此，大会展中心一期和二期地块紧邻，未来将建设下穿隧道来加以连接。

大会展中心一期地块区位图（来源：浙江土地使用权网上交易系统）

大会展中心对标国内外一流大型会展场馆，打造成为全国重要的临空会展基地和对外开放平台，长三角地区配套齐全的新一代大型会展综合体和杭州钱塘江畔新的城市地标性建筑群。 这也几乎确定了大会展中心未来会成为杭州又一座“城市地标”。

摘地之后，离开工建设又进一步，围绕着大会展中心，一座会展新城即将乘势崛起。 会展新城位于萧山区东北部钱塘江口、杭州湾南岸，毗邻机场，拥有丰富自然景观和人文资源。

摘地之后，离开工建设又进一步，围绕着大会展中心，一座会展新城即将乘势崛起。 会展新城位于萧山区东北部钱塘江口、杭州湾南岸，毗邻机场，拥有丰富自然景观和人文资源。

杭州会展新城区位图（来源：杭州日报）

会展新城将以萧山区南阳部分区域内为开发建设范围，通过建设运营大会展中心项目，依托会展产业带动生产生活和区域经济。

作为一个初具雏形的新生板块，会展新城将通过建设运营大会展中心项目，“以馆带城”，推进整片区块的联动开发和全面提升，形成完整的会展产业生态链。

同位于长三角区域，上海拥有上海国际会议中心、上海国际展览中心、上海展览中心等八个展览中心，但对于杭州来说，大体量的会展中心比较稀缺，大会展中心的建设将补齐杭州短板，建设“国际大都市”。

杭州大会展中心某个方案效果图（来源：网络）

曾经国际博览中心作为G20峰会的主场馆，让奥体、钱江世纪城一度活跃在国际舞台，峰会结束后，主场馆加以改造，承接了众多大型活动。 参考国际博览中心对奥体发展的推动作用，大会展中心对新城的旅游业、互联网、云计算、跨境商贸、智慧城市等产业发展也有积极影响。

杭州大会展中心一期项目位置

一个新板块，能否快速发展，交通因素是重中之重。对会展新城而言，最近的，最直接的利好，是年底将要建成的地铁1号线3期。

其中的两个站点，杭州大会展中心站和港城大道站，就设在大会展中心项目旁边。

对于会展新城来说，它同时拥有了地铁、高铁和机场，板块的内外格局全面打开，江南岸这座新城的崛起，指日可待！

--THE END--