买房后最关心的问题就是什么时候下产权。

近日，长春举行“交房即办证”仪式，3个项目实现交房即办证，今年还有华润万象府、万科惠斯勒小镇、万科月潭湾、万科城等12个项目已于8月列入“交房即办证”试点项目，明年还将扩大范围。

除此之外，房报君发现，目前长春楼市还有中海盛世城、华西御园等项目虽然不在这次交房即办证试点范围，但是也实现了交房即办证，对购房者来说就是好事儿。

交房即办证试点只是部分楼栋

其它按合同约定

试点的12个楼盘，能达到“交房即办证”条件的都是楼盘的部分楼栋或者项目一期，有的涉及仅2栋，大部分楼盘8栋左右，多的还有16栋、30栋的。

据了解，除试点可达到“交房即办证”条件的房源外，项目在售其他产品，大多还是以合同约定时间办证。

除试点楼盘外，中海盛世城A区高层也实现了房证同交。

据中海地产相关工作人员介绍，目前实现房证同交的是中海盛世城A区高层，在售产品将按合同约定，交付后720个工作日内（合同约定）办产权证。

由于交房即办证涉及到项目的施工进度、报建报批取证进度等很多问题，很复杂，所以想实现双证同交的楼盘只能尽量推动房证同交。

不过，目前长春楼市已有楼盘实现收房即可办证。比如，净月的华西御园，目前所有在售产品均是现房，并已实现收房即可办证，购房交完钱办入住，打合同就办证。

这些楼盘除交房房源外

还有在售产品

试点楼盘除交房即下证的已售房源，部分还有二期或后续的在售产品，刚需、改善产品都有，刚需主力为80-90㎡的两室，改善主力面积约130-140㎡。而且净月核心地段的楼盘居多，这些楼盘位置都很好，一线品牌品质牌居多。

不过，房报君在此提醒，这些楼盘在售房源大多目前是按合同约定时间办理产权，是否未来也会实现房证同交还不确定。

各楼盘在售情况具体如下：

在售产品：建面约140-170㎡洋房

价格：均价约13000元/㎡，带装修

在售产品：在售洋房建面约95、130㎡，90㎡小高新品即将面市

价格：洋房均价约12000元/㎡，带装修，小高新品待定

在售产品：约115-149㎡高层、小高层

价格：约12000-15000元/㎡，带装修

在售产品：一期在售建面约140㎡，二期产品建面约45－125㎡，目前在售产品建面约88－108㎡

价格：一期均价约13500元/㎡，二期在售均价约12500－14000元/㎡，带装修

在售产品：79-128㎡

价格：均价约8900元/㎡

在售产品：建面约88－114㎡的小高层，建面约99-155㎡的洋房，建面约88、104㎡大高层

价格：小高均价9300元/㎡，洋房均价10500元/㎡，大高层均价约9000元/㎡。

在售产品：约99-138㎡小高层，建面85-200㎡高层及洋房

价格：毛坯小高均价约11600元/㎡，带装修高层均价11500元/㎡，洋房均价约14000元/㎡

在售产品：四期新品高层建面约88－112㎡，叠墅现房156－158㎡，三期高层88－108㎡，洋房99－116㎡。

价格：四期新品均价约10900元/㎡，叠墅290万元/套。三期高层起价10800元/㎡，洋房起价约11500元/㎡。

在售产品：约128-210㎡洋房

价格：均价约13500元/㎡

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