为什么买楼房需要先付款？开发商拿钱跑了怎么办？
现在大家在买房的时候，应该都是需要大家先付款，还没有看到房子就已经付款了，对于大家而言心里是否有一些担心呢？可能大部分的小伙伴都会有一些顾虑，毕竟现在拿钱跑路的开发商也是存在的。
在经济形势比较糟糕的时候，有很多的开发商没有办法承受压力，就会选择跑路，所以大家在买房的时候一定要擦亮眼睛，并且建议大家在买房的时候最好是能够去选择一些大型的开发商，这样跑路的风险会更小一些。
大家会买预售楼呢？是因为大家都觉得预售的房子会更加的便宜，而对于大家来说买房本来就是一件非常辛苦的事情，房价过高对于我大家而言就是非常大的压力，所以如果房子的价格能够稍微便宜一些，大家当然愿意买。
但是这种制度存在了这么些年，也存在很多的问题，比如说有一些地方的开发商在交房之前就先收了钱虽然有折扣，但是购房者会发现，当房子修好之后，开发商一样给其他人折扣，甚至会更低，对于买了预售房的人来说，根本没有什么优惠，反而是先交钱给开发商，给自己造成的经济压力。
预售房最大的一个问题就是很多消费者可能冲着小区的绿化去买的，但是等到房子修好之后才发现绿化的非常糟糕，根本就不是之前所约定的房子，这就会让很多购房者比较的无语。
不仅如此，有一些房子成了烂尾楼之后，开发商根本没有办法赔钱，因为他们已经用预付款去做了其他的事情，现在手里并没有多余的钱这也让很多消费者非常的无力，所以在这方面大家在购房时一定要注意要了解开发商的实力。
预售实施了这么多年，出现的问题也确实较多的，所以接下来会不会取消预售制呢？这是大家非常关注的一个问题，如果预售制取消了，对于开发商而言，影响也确实比较大，但是对于买房者而言，这肯定是一件好事，能够看到现房在购房会更加的安心。
小花认为买房是人生当中的一件大事，大家在买房之前一定要想房子的信息了解清楚，开发商的实力如何，他是否在之后有偿还的能力，这些大家要提前做一个了解，并不是说大家多疑，而是为了让自己更心安有更多的保障，所以一定要在购房前了解开发商。
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