新城悦隽风华位于济南唐冶片区，由新城地产开发，产品包含高层、小高层、洋房，定位刚需楼盘
项目概况
项目总建筑面积12.9万方，占地面积50000平，共792户，容积率2.2，绿化率35%以上。
住宅产品共规划11栋住宅，包含4栋26层高层、5栋18层小高层、2栋11层洋房，均为毛坯。1#、2#、5#、6#、9#、10#,2021年10月份交房；11#、3#、7#、8#、12#，2022年10月份交房。
项目地块
（项目拿地情况）
2018年12月7日，新城以72251万元的总价竞得围子山路以西、横四路以北2宗组团地块，包含1宗住宅、1宗商业。其中，住宅楼面价为7300元/平。
项目区位
项目位于济南历城区历城二中东侧、围子山脚下
项目配套
交通配套：项目靠近世纪大道、围子山路，现阶段有公交车308路、517路可直达项目；项目附近规划有R2线和M3线，彭家庄站距项目约1000米。
规划18班制幼儿园
教育配套：规划有一所18班制幼儿园，所在片区内规划一所36班制小学和一所30班制初中，小学初中为划片入学。附近有历城二中和稼轩中学。
商业配套：项目南侧为商业地块，东侧规划有商铺；鲁能贵和、首创奥斯莱斯、帝华商业广场。
环境配套：唐冶公园、唐冶山公园、围子山。
项目进度
在售进度
项目在售小高层5#，1T1H，均价12500-13000元/平方米；高层12#、3#、7#、8#，2T4H，均价11000-11500元/平方米。
在建进度
建筑工程已完工。
在售户型
1#、2#、5#、6#为18F小高层，面积132平；
3#、7#、8#、12#26层高层，中间户103平，边户119平，
搜房点评
1、开发商为新城，具有品牌优势；
2、整个唐冶片区目前处于建设的阶段，各项配套有待完善；
3、交通靠近围子山等主干道，比较便利；
4、楼面价7300元/平，相比周边项目，价格相差不大；
5、小区共11栋楼，体量小。
（作者 搜房网济南）
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