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观点地产网讯：10月27日上午，佛山市自然资源局发布《三龙湾高端创新集聚区启动区控制性详细规划（NH-A-03-01、02、06、SD-D-03-01编制单元）》批前公示，公示时间为今年10月27日至11月26日。

据观点地产新媒体了解，规划文件将平南、平胜等板块划入三龙湾启动区范畴，片区将通过三旧改造，释放大片商住用地。其中，纯宅地约有10宗、住宅兼容商业用地约有10宗，至少新增4宗中小学教育用地。

此外，上述规划范围跨越顺德（陈村镇）、南海（桂城街道）2区；涉及4个编制单元，规划范围面积1554.94万平方米，将作为三龙湾高端创新集聚区启动区。

其中，规划建设用地1256.23万平方米，主要包括居住用地105.06万平方米、公共管理与公共服务设施用地56.63万平方米、商业服务业设施用地186.35万平方米、工业用地240.23万平方米、绿地与广场用地245.19万平方米。

规划非建设用地298.72万平方米，其中水域136.04万平方米、农林用地162.28万平方米。规划居住人口约9.4万人，规划住宅建筑规模约为376.18万平方米。

据悉，三龙湾高端创新集聚区启动区的功能定位为，面向全球的先进制造业创新高地，珠江西岸开放合作标杆、广佛融合发展引领区、高品质岭南水乡之城。