▼

都说“会算工资的HR很多，但懂薪酬的没几个”。对企业和HR来说，有竞争性的薪酬体系就是留住人才的关键。好的薪酬体系，在同行业具有竞争力、能激发员工活力、为企业创造利润；差的薪酬体系，关键岗位低于行业水平、缺少激励性，人员流失加快……

因此，薪酬体系的制定是一巨大难题！既要保证内部的公平性，又要考量在同行业是否具有竞争力。而竞争力的薪酬体系衡量标准就是外部的薪酬水平。但外部的薪酬数据获取渠道少、准确性难保证、可信度也偏低，通过调研公司或数据公司价格动辄数千上万。

因此，为了方便园区企业做好薪酬体系的制定，方升研究推出了国内独家园区薪酬报告系列——《2020中国产业园区薪酬报告》，报告通过一系列标准、规范的专业方法流程，对产业园区行业10000+条薪酬信息进行收集整理、分类、汇总和统计分析，形成客观反映产业园区行业薪酬水平的数据调查报告，为企业薪酬设计、薪酬调整提供参考依据。

全本报告现已正式发售，如有需要请扫码咨询购买

中国人的工资越来越高是一个不争的事实，随着产业的不断升级，中国人的价值正在被不断放大，产业地产无疑是一个大方向，虽然产业地产的人工贵、利润低，但如果不做产业地产，很多和政府相关的业务都无法正常开展。因此进入产业地产前，要对行业薪酬有个起码的了解，尤其是对于准备转型产业地产的房地产、一级开发商和准备往市场化方向转型的城投公司来说。

2019年是产业园区行业的分化之年，随着运营商内部业务模式转型，外部经济与政策的多方位变革，带来行业薪酬体系的多样化发展，这一年行业薪酬发展主要呈以下特点。

▼

01

薪酬水平优势显著，薪酬增长逐步放缓

从 2018-2019全国各行业薪酬增长率来看，2019年全国各行业的整体薪酬增长率呈下降趋势，薪酬增速放缓。其中，互联网、高科技型的企业薪酬增长率领跑于其他各个行业，金融行业已跌破 8%的增速，相比之下，地产综合仍然保持着 8.1%的增长速度，整体薪酬增幅相比其他行业还是非常强劲的。

2019年，产业园区行业的总体薪酬增长率为 11.12%，整体呈稳步增长趋势。相比于地产综合的行业增速，可以窥见产业园区对于行业综合薪酬增幅的贡献。在面对外部不确定因素和经济下行的环境下，园区企业经营面临较大压力，整体调薪趋于保守。未来经济仍充满不确定性，企业经营难度只会更大，整体调薪幅度或将进一步收窄。

▼

02

中低岗位薪酬趋同，高端岗位节节攀升

从人才结构来看，2019年产业园区的基层和中层人员薪酬较上年度略有下降，下降幅度分别为2.62%、0.67%。高层人员的薪酬不降反升，且涨幅明显，为29.98%，强势体现了产业园区10年以上高端人才的价值水平。

基层人员由于自身竞争力和企业贡献度有限，跳槽意愿低，涨薪幅度小。中层人员面临销售、资金方面的重压，同时年终考核激励也受到一定影响，薪酬呈小幅下降态势。高层人员一直属于行业稀缺型人才，越是经济下行时期，企业越是对高端人才的渴求度更高，因而成为各个企业争相追逐的对象，薪酬增长居高不下。

▼

03

投融薪酬回归理性，运营品宣薪情走高

对于2019年园区外拓项目的收紧，在薪酬数据上也有直观的体现。从整体数据来看，2019年以往最吃香的岗位如区域总、投拓岗、招商岗的岗位需求有所下降，而营销岗、运营岗和融资岗的人才需求显著提升，人才薪酬随着行业变化发展有明显的结构调整，部门薪酬增速显著的部门依次是运营服务部门、品牌宣传部门、招商营销部门。

2019年，产业园区行业内针对部分部门开展了“大刀阔斧”的裁员举措，最受影响的要数工程设计部门，以18.63%的薪酬降速，成为行业内降薪最严重的部门；其次是行政管理部门，作为边缘性的职能部门，同样降薪显著。其余部门的薪酬整体涨跌幅度不大，企业的调薪幅度趋于保守。

▼

04

企业经营更趋保守，行业人员流动减弱

一般情况下，企业在填补空缺职位前要面试5名求职者，招聘经理填补一个岗位耗时2个月，求职者得到岗位之前要参加3轮面试。

经济下行以及行业变革对行业人才流动有明显影响。2019年产业园区的人才流动频率出现明显减弱，人才流动性降低，反映出园区人的求职状态越来越谨慎，在行业职位选择上，更加青睐合理增长而非激进的园区企业，也更倾向流入有政策支持、发展趋于稳定的地区。

▼

05

新一线人才吸引正劲，对比超一线仍有差距

近几年来，各城市间的“抢人大战”不断上演，各行各业的人才流动都受到影响。从2019年数据来看，以杭州、南京、成都为代表的新一线城市在去年抢人大战中表现突出，人才吸引力显著增强，但相比北上广深超一线城市的薪酬数据来看，薪酬水平仍有一定差距。

从超一线城市的行业平均工资对比可以看出，北京的薪酬水平首当其冲名列第一，平均年薪为43.61万，其次是深圳，行业平均年薪为41.12万，两地均显著领先于行业平均水平，是全国产业园区行业中发展最前沿的两个城市。上海的行业平均年薪为32.82万，薪酬水平略高于行业均值，但相差甚微，主要受国控园区的工资制度影响，高层薪酬水平受限，一定程度上也限制了上海的整体薪酬水平。

武汉是唯一一个行业薪酬数据逼近行业均值的新一线城市，平均薪资为30.74万/年，薪酬水平最具优势；杭州、郑州、成都与重庆紧跟园区发展步伐，行业薪酬数据也变现不俗，平均薪资为26-27万/年；薪酬数据相对疲软的城市依次是南京、长沙与西安，平均薪资在20-23万/年，与其他同级城市相比，差距明显。

以上部分观点和数据均出自《2020中国产业园区薪酬报告》，全本报告现已正式面世，正在火爆销售中，限时购买有优惠哦！欢迎扫描下方二维码添加客服微信进行购买！同时，本公众号粉丝扫码回复“识局”可额外享受特殊优惠！

不在信息狂流中错失好内容

您可以同步在新华网、搜狐、今日头条、腾讯网、天天快报、和讯等11个知名平台查阅和识局微信同步推出的内容。

更多区域经济、园区经济、产业经济信息，尽在识局网！还在等什么，赶紧进入www.ishiju.com 吧！

zhijujk ｜ 识局

我们是识局团队！

欢迎加入识局君的朋友圈——“识友会”。请先添加识局小秘书个人微信（pujianger），身份信息核实完毕后，小秘书会将符合条件的朋友请进识友会微信群。

申请转载：fanww@ishiju.com

人才应聘：hr@ishiju.com

业务联系电话