随着生活品质的提高，人们对于居住环境的要求更高。绿化丰富、环境清静等都是必须考虑的重要因素。因此纯住宅小区越来越走俏，相比带商业的小区它到底都有哪些优点让人们如此青睐呢？

纯住宅属于生活区，密度更低，住房就是为了生活，所以纯住宅更贴近于生活，更能享受到小区内的环境和便利，所以，纯住宅占优！

纯住宅公摊更小

因为纯住宅从一层开始就是住宅部分，所以每层的核芯筒分摊，给每层的住宅都是可以搭配上的，而底商就占据了住宅的位置，但是又必须留出住宅的核芯筒，这样一来，底商以上的住宅部分，就要多分摊底商内的住宅核芯筒，公摊就大。所以，纯住宅占优！

（网络示意图）

带底商的住宅楼临街噪声大，公摊更高

底商一般会开设小餐馆，KTV等，商业多了人也多，不论是白天还是夜间都比较吵闹，影响休息，尤其是小餐馆的夜市，喝啤酒撸串的声音非常大。

带底商的住宅带来污染，噪声不说，楼底小摊的油烟真的是一大公害，但是纯住宅小区就不同了，住过的人都知道，尤其夏天蚊子都没有一个，也是清静了。所以，纯住宅占优！

（网络示意图）

部分带底商的楼设计不合理

住宅核芯筒与商业户通，这种情况一般是核芯筒分摊给住宅，并且平时不通到商业，但是实际操作中，开发商会开通电梯，会造成住宅业主核芯筒被商业占用，这是实实在在的吃亏了。所以，纯住宅占优！

（项目效果图）

有了这样的“纯住区”规划，我们可以想象住在融熙·五岭上城的生活场景——一走进小区，置身于海洋主题打造的儿童乐园，红枫、杜鹃英姿飒爽，桂花林芳香馥郁，孩子在草坪上追逐嬉戏，亭台楼榭，街坊邻居谈笑风生……

没有喧嚣，岁月静好~

融熙·五岭上城项目简介

雄踞五岭广场，坐享城市发展福利；高端纯住宅项目，闹中取静；生态景观高层，一窗繁华，一窗自然。

（项目效果图）

五证齐全，项目雄踞五岭大道中段，从区域上来说，项目所在板块称为五岭板块，众所周知，五岭板块是郴州市政府部门所在地，是郴州的政治中心，同时也是郴州的文化中心、交通中心及金融中心。标志建筑为五岭广场。五岭广场坐落在郴州市城南新区，占地13.69 万平方米。是目前湘南地区ZUI大的城市广场。周边博物馆、酒店、银行、科学馆、会展中心等城市公共配套已逐步完善，总的来说，五岭板块是目前是集行政、酒店、文化、金融四位一体的经济圈。也是郴州政治、交通、文化、金融中芯，区域优势明显。