10月30日，坊子区有两宗地摘牌，分别被博裕置业和厚德置业竞得。

另外，高新区、坊子区、寒亭区还有五宗地挂牌，其中高新区2020-G44地块正是备受关注的城市公园地块，今儿我们就聚焦土地市场。

土拍播报

2020-F18

拿地企业：山东博裕置业发展有限公司

成交价：252万元/亩

溢价率：15.6%

综合楼面价：1643元/㎡

宗地位置：坊子区坊泰路以东、规划路以南

宗地图：

该地块不配建幼儿园，须承担教育设施建设成本，按其规划设计的建筑面积每平方米105.54元的标准纳入地块土地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。

开发商简介：山东博裕置业发展有限公司成立于2018年11月，在潍坊开发有新瑞都广场、博裕壹号、博裕7号项目。

2020-F30

拿地企业：潍坊厚德置业有限公司

成交价：218万元/亩

溢价率：0

综合楼面价：1128元/㎡

宗地位置：坊子区兴国路以东、山东奥精生物科技有限公司以南

宗地图：

该地块不配建幼儿园，须承担教育设施建设成本，按其规划设计的建筑面积每平方米105.54元的标准纳入地块土地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。

开发商简介：潍坊厚德置业有限公司成立于2013年，开发有金玉豪府、金玉豪庭项目。

土拍预告

2020-G44

宗地位置：梨园街以北、永春路以西

宗地图：

宗地说明：

按照规划，该地块地上为歌尔口袋公园，地下空间建设地下车库及附属用房、管理用房。地下停车位数量不得少于300个，面向永春路与梨园街分别设置地下车库出入口。

其实，早在2018年，潍坊市规划局高新分局就曾公布了该公园的规划设计图。该公园由香港贝尔高林建筑景观设计研究院有限公司设计规划。

公园内设置了入口空间、运动空间、私密空间、半私密空间和开放空间。

园区内还根据儿童的年龄设置了不同的游乐设施，布局灵活，为孩子们提供了一片崭新的游乐天地。

根据最适宜人体跑步的规律，按不同速度的跑步节奏与速率设置科学跑道，同时配有夜跑导航。

下沉式广场为综合活动区，对各层次空间起到过渡衔接的作用，也是整个空间层次的精华所在。

公园集结广场、开放式绿地景观。满足城市居民的休闲需要，提供休息、游览、锻炼、交往，以及举办各种集体文化活动的场所。

公园地下还设置了现代化的停车场，可以容纳三百多辆车。当容纳车辆难以满足停车需求时，可以搭建立体停车场，地下停车场就可以有五百多个停车位，能有效改善周边的停车难问题。

2020-F29

宗地位置：坊子区潍县南路以东、山东三元乳业有限公司以北

宗地图：

宗地说明：2020-F29号地块范围内有建筑物、构筑物，竞得人在竞得土地使用权的同时一并竞得范围内的建筑物、构筑物。地上建筑物、构筑物价款按收回时的价款2666.23万元。竞得人在竞得国有建设用地使用权时，需在缴纳土地成交价款的同时一并缴纳地上建筑物、构筑物价款。

2020-F31

宗地位置：坊子区兴国路以东、凤和街以北

宗地图：

2020-HT03号A

宗地位置：寒亭区幸福路以西、祥亭街以北

宗地图：

宗地说明：该地块为寒亭区杨家埠旅游开发区东、西三角埠村“城中村改造”村民安置用地。

2020-HT03号B

宗地位置：寒亭区幸福路以西、规划支路以北

宗地图：

宗地说明：2020-HT03号B地块为寒亭区杨家埠旅游开发区东、西三角埠村“城中村改造”用地。

来源：潍坊楼市通