刚刚结束的10月，原本寂寥的土地市场被《石家庄市2020年第一批做地计划》的出炉高调的画上了句号。

10月27日石家庄市人民政府发布了，《石家庄市2020年第一批做地计划》，《通知》显示，本计划的行政区划范围为新华区、长安区、裕华区、桥西区、正定新区和栾城区。本计划共计26个做地项目，涉及土地面积10389亩。其中新华区4个，土地面积1093亩；长安区7个，土地面积7018亩；裕华区5个，土地面积1140亩；桥西区4个，土地面积236亩；市交投公司6个，土地面积902亩。

做地计划是指国家或者当地政府对各类土地进行有计划开发、利用、整治和保护所采取的宏观行政调节措施，其中包括生产用地计划、建设用地计划等。未来的土地使用和规划基本框架已经搭建起来。

相较于未来土地市场或宏观层面的规划，更多人关注的是规划对自身的影响和落实情况。住宅附近的道路何时能修通？拆迁计划进度如何？社区附近的学校何时能够落成使用？

楼市问题众说纷纭，坊间传言不可全信，官家才能一锤定音。

毕竟，官方说的，才算数！

如果以下这些项目与你有关，那么，请仔细看~如果没有你关心的话题，欢迎留言，石门楼市将关注其最新消息，及时发布~

01 铂宫时代

【网友】想咨询一下长安区铂宫时代小区周边的规划情况：1、小区南门至石津灌区北岸中间区域是否属于市政规划？有何规划？目前该区域混乱，改成了很多停车场；2、小区南侧东垣东路是否有属于市政道路规划，目前该道路宽窄不一、路面坑洼严重、道路两侧混乱不堪；3、铂宫时代小区至高远森林城中间区域目前是一片空地，后期有何规划？4、两小区之间是否有市政道路连通？目前两小区出行受阻，有断头路。

【市自然资源和规划局】您好，1，小区南门至石津灌区中间规划有东垣西路。2、规划东垣西路属于市政规划道路，红线宽度60米，目前尚未按照规划建成。3、依据城市规划，该地块规划以居住用地为主。4该区域规划有东西向道路志远路、肖家营路，南北向道路石岗西街、石岗中街。

石公子：规划清楚明了，希望这些规划能够早日落成。

02 支农路59号

【网友】支农路59号1号楼为D级危房，已经列入2018--2020三年棚改攻坚计划，能否今年实施？是拆迁还是改造？

【桥西区】您好，经了解，根据最新规划，该地块为市政基础设施用地。目前拆迁计划还未出台。

石公子：最新规划是基础设施，那么这里的住宅可能会有调整，但拆迁计划还没出台，按照以往的推进速度来看，今年实施的可能性不大。

03 柳辛庄

【网友】看到柳辛庄列入2020年拆迁计划 已经年底了想咨询一下到什么进度了。

【长安区】您好，经我区桃园镇政府了解后答复：目前拆迁补偿方案已通过市城改办审批，正在申请规划条件，请居民耐心等待及时查看征收动态。

石公子：拆迁补偿方案的通过是一大进展，再耐心等等。依照目前的进度来看，虽然在持续推进，但2020年拆迁可能有点“悬”。

04 傲湖小区

【网友】您好，我是傲湖小区居民，请问一下5到8号楼的房产证现在办理到什么程度了？大概什么时间能办下个人不动产证？

【高新区】您好，高新区自然资源和规划住建局（不动产登记中心）回复：经核实，傲湖小区1#—4#楼已办理大证，正在办理分户登记，5到8号楼还未进行首次登记，已督促开发商尽快办理。

石公子：首次登记是办证的第一步，如果还没有进行首次登记，那么个人房产证无法办理。

05 北庄村

【网友】周边村都改造完了，北庄一直说改造但是一直没动，17年就开始了，现在20年都快过完了还是没动，想问问原因，是什么原因导致一直没动？还改造不改造？有没有时间节点？

【高新区】您好！太行街道回复：经我街道联系北庄村干部得知，目前北庄村城中村改造尚无进展，今年会不会启动拆迁待定。何时拆迁时间待定。

石公子：项目没有进展，是否拆迁、时间节点都处于待定未知的状态，希望能够公开推进缓慢的具体原因。

06 振岗路十中街

【网友】请问振岗路十中街东北角是要建一所小学吗？是哪个学校呢？大概什么时间建设？谢谢

【桥西区】您好，经了解，振岗路十中街东北角地块是振二街、四街共同建设的一所城中村改造配建小学，目前，由振头办事处牵头区住建局、区规划局、区审批局、振二、四街两委、区教育局等相关部门配合，正在办理建设立项手续。计划明年9月后投入使用。

石公子：这是一个好消息，教育资源的重要性不言而喻，一所学校的建立对周边带来的利好不仅在房价层面，更是对需要接送孩子上下学的居民日常便利程度有了很大提升，希望明年9月能够如期投入使用。

07 经编厂联合宿舍

【网友】您好广安大街经编厂联合宿舍有征收计划吗？

【长安区】您好，经我区征收办了解后答复：经核实,该宿舍没有征收计划。

石公子：既然没有征收计划，那么这里的业主可以按照自己的计划对自家产业开始实施了。

08 润都御园

【网友】2021年交房的润都御园项目属于高新区吗，它所属的小学片区在高新区外国语学校吗？

【高新区】您好，高新区回复：润都御园项目属于高新区行政区域内，按规定新交房小区在办理完落户地址及其他相关手续后，再研究明确片区学校，该小区还未交房，所以现在未确定片区学校。

石公子：新房不划定学区。一所学校如何划片可以参考最近今年的划片范围，只能参考不能作为最终的依据，关于学校划片还是以最终政策为准。

09 天洲视界城和博雅盛世

【网友】请问有没有规划天洲视界城和博雅盛世小区的市政供水，如果有规划大概什么时候能实施？

【市城市管理综合行政执法局】您好！市政水问题是由物业或开发商向供水公司提交材料后审核通过方可进行接入，建议联系开发商或物业进行解决。

石公子：先了解是否已经提交审核资料，如果提交了那就再等等，如果还未提交，那就要督促开发商或物业尽快提交材料了。

10 水木大兴

【网友】水木大兴小区什么时候交房？现在开发商和政府部门能否介绍一下问题出在哪里，打算如何解决以及解决的进度？什么时间可以入住？

【桥西区】您好，经了解，水木大兴开发商承诺按协议执行，现水木大兴项目正在陆续交房中，按照先回迁后商品房的顺序交房，请居民耐心等待。

石公子：可以耐心等待，但要有时间限制，等多长时间能够办理收房呢？希望相关部门或开发商能够明确给到一个大概的时间。

11 阜康路35号

【网友】您好，请问阜康路35号市政宿舍地带，近年有无拆迁，改造以及其他城市规划项目？

【长安区】您好，经我区征收办了解后答复：经核实，该处目前暂无征收计划。

12 国仕山

【网友】你好，请咨询下：裕华区塔南路的国仕山住宅小区正在建设中，请问这个地方规划有小学、初中吗？是公立还是私立的。谢谢

【市自然资源和规划局】您好，谈固大街东、塔南路北规划有小学用地；雅清街西、塔南路北规划有中学用地；东二环西、位同路南规划有小学用地。

石公子：小学中学用地都有规划，教育用地不少，希望能够早日落成。

13 阳光里小区

【网友】石家庄市阳光里小区南边至润石水厂之间空出地块怎么规划的？

【市自然资源和规划局】您好，依据城市规划，该区域规划为医疗卫生、学校用地、居住用地。

14 集中供暖

【网友】我是咱们正定县正定镇的西门里的村民家就住在原正定县二轻机械厂边城隍庙西街以西常胜胡同，因为我们是刚翻盖的房子，以前没有接集体供暖，以前是烧煤取暖现在不让烧煤了，用天燃气取暖，可是费用太高了一年8－9千元还不暖和，我们一共十好几家都想接集体供暖，也找了供热站，可是得到的答复是不针对个人安装，我们也不知道该找谁，就想让县里给解决一下。谢谢！

【正定县】您好，经了解，此区域已无供热负荷，无法接入集中供暖，根据“宜电则电，宜气则气”的原则，此区域供暖方式为天然气取暖。

关于所有消息，落锤才能定音。在这之前的种种，都是猜测。

真相，不到最后一刻便永远存在变数。

对于围绕房子发生的一些言论，我们还是希望，能有官方的权威答复。