地铁是衡量区域价值的一个重要参考，地铁建设对于大部分购房需求来说都是刚性的，地铁密集的地区一定是城市价值较高的区域或者板块，同时也是资金和人口沉淀之所在。基础设施和土地交易是让城市建设滚动起来的两个轮子，互相带动向前发展，如今西安的地铁建设，正在以一个我们想象不到的速度、力度带动城市进入新的阶段。

地铁5号线一二期、6号线一期以及9号线已经全面落地，目前处于试运行阶段，计划年底开通运营。地铁对于楼盘存在的意义，就在于其是最不容易失去的价值。地铁规划一旦确定就不会改变，只是时间长短的问题。

西安地铁5号线涵盖了文教园和雁鸣湖这两个新兴板块，东西走向从浐灞至沣西，途径高新、曲江、沣东、莲湖等区域。

西安地铁6号线一期贯穿了最近新兴且热度较高的高新CID板块，该板块属于高地价、高规划、高定位，且这里的产品多以高端改善为主，目前板块内的医疗教育资源已经投入使用，同时这里还途径了锦业路板块以及科技路板块。

西安地铁9号线一期主要连接的是以旅游行业闻名的临潼区，这里的楼盘多以低密多层、洋房为主，该板块的骊山等生态资源，奥莱等商业资源也投入运营多年，9号线的开通弥补了临潼区离主城区较远的缺陷，可以说是临潼人民的“福利线”！

西安地铁14号线对于2021年的全运会来说意义非凡，该线路连接北客站和浐灞生态区，中间包括两个房企拿地较为密集的未央湖板块和国际港务区，未央湖板块优势和浐灞生态区类似，都是以优渥的自然生态资源为亮点。

西安地铁10号线一期将高陵区泾渭新城板块、浐灞生态区、未央区和国际港务区串联，泾渭新城板块内渭河景观资源对于置业者的吸引力不小，这里的产品上基本都是以刚需为主的高层，价格总体偏低。

西安地铁15号线一期途径最近的热门板块航天基地、高新三期以及长安大学城，各大企业落位航天城板块，使得这里的楼面地价频频破万，成为炙手可热的网红板块。

未来几年里，西安将迎来“地铁爆发期”，地铁从规划落地、正式动工到建成通车，地铁周边楼盘的价值只涨不跌，而且地铁交汇站点将更加火热。不要轻视地铁规划的“力量”，在距离高铁北站不到1公里的楼盘里，隆源国际城YUE公园位于高铁新城核心板块，邻近2号线、4号线、14号线以及机场城际铁路，是非常值得期待的项目，目前有多种不同面积的全明三室精装房可供选择。