19天，81栋，100%拆除！

视频：抖音网友@空白

翔安区琼头征拆项目

以惊人的速度完成攻坚

再次刷新了厦门的

“拆建速度”

众所周知

滨海旅游浪漫线

是厦门未来的“颜值担当”

▼

其中，琼头社区就位于

滨海旅游浪漫线三期（琼头段）

的建设范围内

据翔安区融媒体中心消息：为保障滨海旅游浪漫线三期（琼头段）道路工程顺利推进，翔安区委区政府高度重视、科学部署。“312攻坚突击队”进驻琼头社区，通过联合攻坚、日夜奋战，宫山片区从10月12日开始约谈，81栋违建别墅3天完成《主动交付违法建筑物拆除承诺书》100%签订，截至10月31日完成100%拆除。累计拆除面积45242.36平方米。

至此，该片区共用19天时间圆满完成拆除任务，解决了多年来的历史遗留问题，为后续的土地房屋征收工作奠定了坚实的基础。

为什么说琼头社区的拆迁

是多年来历史遗留问题？

▼

因为这里有一批

“违建海景别墅钉子户”

图源：金枫晚霞

琼头村三面环海

有着600多年的历史

自古至今都以海为生

这里不仅是

翔安的传统渔港之一

也是厦门仅存的

保留较完整的老渔港

甚至听说

曾有电影电视来此取景

图源见水印

而且，许多厦门老饕

都为琼头海鲜倾倒

专程跨海来这里品尝美味

图源见水印

临风听海的琼头宫山

堪称一块风水宝地！

近年来，不少豪华别墅拔地而起

成为一道别样的风景线

但可惜的是

这些别墅大多是违法建设！

为了打击这种违建行为

翔安区近期连发通告警示

以推进琼头征拆工作的进行

关于严厉打击翔安区

马巷镇琼头社区宫山片区

违法建设行为的通告

（滑动查看通告详情）

根据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和《福建省违法建设处置若干规定》等法律法规，现就严厉打击翔安区马巷镇琼头社区宫山片区国有土地、集体土地上的违法建设行为的相关事项通告如下：

责令前述土地内已建成违法建筑物的实际占有人，于2020年10月25日前，主动前往设置于厦门市公安局翔安分局琼头派出所的专项整治组，如实申报、登记本人实际占有违法建筑物的建成时间、土地或违法建筑物的出售人，以及成交价等基本信息，主动签署《交付拆除违法建筑物承诺书》，将违法建筑物完整交付行政执法机关依法予以拆除。

限令以盈利为目的，非法转让、倒卖土地使用权的犯罪嫌疑人，必须于2020年10月25日前，主动前往公安机关投案自首，如实供述自己的犯罪事实并退缴全部犯罪所得，争取从轻或减轻处罚。否则，司法机关将严格依据我国刑法的相关规定，从严从重追究其刑事责任。

对2020年10月25日前，如实申报、登记并主动签署《交付拆除违法建筑物承诺书》的违法建筑物实际占有人，行政执法机关将视同其自行拆除违法建筑物并依据省市区相关文件规定，予以统筹处理；对违法建筑物实际占有人拒不在规定期限内主动如实申报、登记，拒不签署《交付拆除违法建筑物承诺书》的违法建筑物，行政执法机关将视为无人认领的违法建筑物并依法予以拆除。此类违法建筑物实际占有人在不能享有自行拆除违法建筑物相关政策的同时，还必须全额承担拆除违法建筑物和恢复土地原状的费用。

公安机关、行政执法机关和马巷镇人民政府号召琼头社区的广大人民群众，积极参加扫黑除恶专项斗争，积极举报非法转让、倒卖土地使用权违法犯罪案件线索；积极提供个别违法建筑物实际占有人，假冒他人名义，非法购买土地违法建设建筑物或直接购买前述土地内违法建筑物的线索和证据，本辖区公安机关和人民政府在严格依法保护举报人的个人信息及安全的同时,将对提供重要线索，破获重大涉黑涉恶案件或非法转让、倒卖土地使用权犯罪案件的举报人，将予以3000元-10000元人民币的奖励。

举报电话:7620110

厦门市公安局翔安分局

厦门市自然资源和规划局翔安分局

厦门市翔安区城市管理局

厦门市翔安区马巷镇人民政府

2020年10月12日

视频：抖音网友@翔AN

最终，81栋违建别墅

在19天被夷为平地

视频：抖音网友@空白

一个全新的琼头村

正蓄势待发

而这仅仅只是

翔安各大征迁项目的一个缩影

今年以来翔安征迁就已按下“快进键”

让我们一起来看看规划

2020年初，市自然资源和规划局公布了翔安莲河片区规划，总面积约1800公顷。

翔安莲河规划

项目区位及范围：翔安区莲河13-19编制单元位于翔安区南部，范围涉及滨海东大道两侧及沿海区域，西至溪东路，东至厦门市界，北至香山，南至海域，规划总面积约1800公顷。

片区定位：打造以科教研发、航空工业、保税物流加工为主导产业，配套完善的综合型临空产业片区。

主要土地用途：工业、物流、商务办公、教育科研、居住、绿地、水域等。

开发强度：本单元内总用地面积1800公顷，城市建设用地面积1569公顷，建筑总量控制在881万平方米，容积率控制在0.56，居住人口规模9.0万人。

禁建 区

彭厝村

根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，彭厝村规划为禁建区，具体征拆情况请咨询区征收部门。

何厝村

根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》何厝村属于禁建区，具体征拆计划请咨询区征收部门。

新店镇下后滨村

根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，下后滨划为禁建区，具体征拆情况请咨询区征收部门。

新店镇下许村

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》新店镇下许村属于禁建区。有关拆迁问题建议咨询征拆部门。

马巷镇亭洋村

根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035）》，翔安区马巷镇亭洋村规划为禁建区，不再审批新建农村村民住宅。涉及拆迁具体问题请咨询区拆迁部门。

马巷镇黎安山前村

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》马巷镇黎安山前村属于禁建区。有关拆迁问题建议咨询征拆部门。

马巷镇井头村

根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，井头村划为禁建区。

马巷镇黎安村山前

根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，黎安社区山前村规划为禁建区。

洪溪胡厝村

根据市政府批复的《厦门市村庄空间布局规划》（2018-2035年），洪溪胡厝村属于禁建区，城中村建设用地为村民住宅用地。关于村庄是否拆迁，建议咨询区征拆部门。

大嶝街道小嶝社区

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》大嶝街道小嶝社区属于禁建区。有关拆迁问题建议咨询区征拆部门。

黎安村山前顶头

根据市政府批复的《厦门市村庄空间布局规划》（2018-2035年），黎安山前村属于禁建区，关于拆迁问题，建议咨询征拆部门。

琼头社区

根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，琼头社区属于禁建区，具体征拆计划请咨询征收主管部门。根据《翔安区土地利用总体规划（2006-2020年）》，琼头社区所在的区域为允许建设区和有条件建设区。

规划 拆 迁

双沪社区

根据已正式批复《厦门市村庄空间布局规划（2017-2035）》，双沪社区规划为近期拆迁，小嶝岛规划为远期拆迁；具体实施节点建议咨询机场指挥部。

小嶝岛

根据已正式批复《厦门市村庄空间布局规划（2017-2035）》，小嶝岛规划为远期拆迁，现阶段小嶝岛已编制《翔安区小嶝岛业态布局规划及旅游项目提升策划》及《小嶝旅游详细规划》，根据规划开展实施，具体建设事宜建议详询建设相关部门。

其 他

大嶝街道国贸金门湾皓月天小区

经核实，该小区范围已规划为区域设施用地，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》国务院令第590号第一章第四条：市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。建议您向房屋征收部门了解相关事宜。

以上数据截止2020年3月，以最新公布为准

而除了翔安

岛内征迁工作

也正如火如荼地进行着

我们也来了解下

刚刚, 厦门岛内

又一个城中村消失了!

近日，湖里东部蔡塘片区

古地石社旧村整村改造项目

完成100%拆平！

据了解该项目

从启动签约，到完成整村拆除

前后不到5个月

项目快到让网友惊叹

“厦门真是天天都在变”

并且，古地石社的拆平速度

还刷新了湖里东部旧改征迁速度

是用时最短的一个村庄

1

2个月完成100%签约

2

2个月完成100%搬迁

3

22天 完成100%拆平

今年国庆期间，古地石社还创下3个小时拆除1.1万平方米的纪录。仅用22天，完成全片区100%拆除，日均拆除1.8万平，拆除面积38.7万平方米，再破新纪录。

其实，不仅仅是古地石社

自湖里东部旧村整村改造

七大片区启动拆迁以来

一直都是“快进键”模式进程

蔡塘片区

目前，蔡塘片区累计完成房屋征收签约79.9万平方米，完成房屋拆除54.8万平方米。

1、古地石社：

古地石社用时不到5个月，完成100%拆除：

拆除前 拆除后

2、蔡塘社：

10月15日，古地石旁边蔡塘社正式启动签约，据了解，蔡塘社此次旧改将分三个阶段进行签约，最后签约时间为2021年6月30日。

值得一提的是，第一天单日签约就已经突破10万平方米。

图源：东进序曲

高林-金林片区

目前该片区累计完成房屋征收签约81.3万平方米，签约完成率100%，完成全片区100%拆除。全面进入建设阶段。

金林湾花园B期项目1#和3#楼已经完成封顶，预计近期将全面完成封顶。金林湾花园安置房三期也在紧锣密鼓地建设当中。

高林—金林社区发展中心正在建设。这个总用地面积约2.5万平方米、总建筑面积18万平方米的项目，将打造城市商业综合体项目，集合商业、办公、外口公寓等新业态，由此产生的收益分红，将由居民共享。

五缘湾营运中心二期片区

五缘湾营运中心二期片区累计完成房屋征收签约85.4万平方米，完成房屋拆除71.8万平方米。

其中，坂美社即将完成100%拆除：

拆除前 拆除后

湖里体育公园片区

目前，湖里体育公园片区累计完成房屋征收签约122.6万平方米，完成房屋拆除98.7万平方米。

其中，西潘社基本完成100%拆除：

拆除前 拆除后

湖边水库东片区

目前，湖边水库东片区累计完成房屋征收签约101万平方米，完成房屋拆除82.6万平方米。

五缘湾北片区

目前，五缘湾北片区累计完成房屋征收签约124万平方米，完成房屋拆除71.4万平方米。

五通金融商务区片区

目前，五通金融商务区片区累计完成房屋征收签约112.4万平方米，完成房屋拆除75.9万平方米。其中，店里社旧村整村改造房屋征收签约日前正式拉开序幕。

五通金融商务区片区是湖里东部旧村改造中占地面积最广、征迁体量最大、涉及旧村自然社最多的片区。

五通金融商务区剩余5个村庄同步启动征收，标志着湖里东部旧村整村改造土地房屋征收工作正式进入收官阶段。

据了解，当前湖里东部

旧村整村改造已完成

24个自然村整村签约、

18个自然社整村拆除

完成房屋拆除456.5万平方米

力争年底完成

600万平方米的房屋拆除

今年以来

厦门进一步开启“征迁大时代”

各城中村及片区征迁消息不断

如今，它们又有最新进展传来

欢迎和小爱君一起吃瓜

湖滨片区改造提升项目

启动第一轮预签约

10月24日商务9时

湖滨片区启动第一轮预签约

截至下午三点

完成预签约的居民

已经超过2400户

据了解

第一轮第一批预签约的居民

将优先安排为第一选房时段

第一批次抽取选房顺序号

注意！同等条件下

离休老干部享有优先选房的权利

具体文件滑动查看

据了解，湖滨片区改造提升项目第一轮预签约的时间从10月24日开始到12月15日，共分作三个批次：

● 第一批从10月24日到11月20日，头两天为集中预签约；

● 第二批从11月21日到12月5日；

● 第三批从12月5日到12月15日。

何厝片区

9月底已交房699栋

截至9月底，何厝片区交房699栋，一重要地块已基本实现净地。

9月30日至10月3日，何厝片区民俗设施迁改工作组多次召开民俗迁建专题会，研究如何更好地保护和传承何厝的民俗文化。

钟宅社全面进入

交房拆除阶段

目前，钟宅已全面进入交房拆除阶段，历时数个月匠心打磨，钟宅新家园改造提升项目所有楼栋均达到交付标准。

国庆第一天，钟宅社交房124栋，单日交房突破8万平方米。

钟宅村拆迁现场

岭兜片区

而岭兜片区安置房项目现场也是一片热火朝天的施工场面。

“岭兜安置房项目目前正在积极推进，A1-1及A1-4两个安置房地块、排洪沟迁改项目进展顺利。”

随着旧改计划的启动

一大波村民身价暴涨

可不少“厦漂”却被迫搬家

幸运的是

根据官方消息

岛内这几个城中村暂时不会拆

厦漂们快来了解下

曾厝垵上李社

根据最新厦门市村庄空间布局规划，曾厝垵上李社规划拆迁时序暂定为中远期。

林后社

根据最新厦门市村庄空间布局规划，林后社规划拆迁时序为远期拆迁。市自然规划局表示，在大湖站后面，尾气检测中心南侧地块上已规划配套幼儿园，该区斜对面地块规划居住用地。

殿前村

根据最新厦门市村庄空间布局规划，殿前村规划拆迁时序为中远期拆迁。

全市村庄空间布局规划建议村庄拆迁分期实施：

至2021年为近期，2022—2035年为中远期。

你身边的厦漂在哪落脚呢？

快把重要消息扩散给大家吧！

▍整合来源：最爱大厦门、业翔民安、翔安区融媒体中心、抖音网友@空白、翔AN、厦门房网、917房产网、思明快报、厦门日报、微翔安、厦门房地产联合网、东进序曲

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