2020年6月24日

深圳前海控股豪掷52.78亿元

分别拍下塘厦两宗商住地

（编号2020WR023和编号2020WR024）

以实际楼面价（剔除配建）

24618元/㎡和24543元/㎡

刷新塘厦土拍史上最高楼面地价

夺得“面粉贵过面包”的新地王称号

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△地块位置图

如今已过去4个多月

这两个紧邻的“双胞胎”地块进展如何呢？

近日从广东发改委获悉，这2个房地产投资开发项目已经通过项目备案，并确认了备案名，其中：2020WG023地块备案名为前湾府，项目总投资33亿元；2020WG024地块备案名则为桂湾府，项目总投资36.27亿元。

有意思的是前湾、桂湾正是深圳前海自贸区其中两个核心片区的名称。

项目信息一

备案项目编号

2020-441900-70-03-089395

项目名称

前湾府

项目所在地

东莞市塘厦镇大坪社区与田心社区交界处

项目总投资

330024.0万元

项目规模

及内容

项目总投资330024万元，占地面积43759.72平方米，建筑面积131279.16平方米,容积率3.0，绿化率不低于35%，主要建筑物为住宅楼、商铺、地下车库、幼儿园。

建设单位

东莞市前湾房地产开发有限公司

备案机关

东莞市塘厦镇工业信息科技局

备案申报日期

2020年10月12日

复核通过日期

2020年10月13日

项目起止年限

2021年07月01日 - 2024年07月01日

项目当前状态

办结（通过）

项目信息二 备案项目编号 2020-441900-70-03-089396 项目名称桂湾府项目所在地 东莞市塘厦镇大坪社区与田心社区交界处 项目总投资 362675.0万元

项目规模

及内容

项目总投资362676万元，占地面积46396平方米，建筑面积139188平方米,容积率3.0，绿化率35%，主要建筑物为住宅楼、商铺、地下车库。

建设单位 东莞市桂湾房地产开发有限公司 备案机关 东莞市塘厦镇工业信息科技局 备案申报日期 2020年10月12日 复核通过日期 2020年10月13日 项目起止年限 2021年07月01日 - 2024年07月01日 项目当前状态 办结（通过）

这2个房地产开发项目合计总投资：69.27亿元。建设年限均为：2021年7月1日-2024年7月1日。

地块概况

两宗地块位于大坪社区与田心社区交界处，紧邻蛟坪大道，距离G94珠三角环线高速大坪收费站约2公里。

地块周边有东莞东南部中心医院，万科四季花城、中信观澜凯旋城、奥园观澜誉峰等小区，政府规划有塘厦体育公园、人才公园以及塘厦实验中学等。

此外，2018年10月23日，深圳市人才安居集团以18.84亿元拍下塘厦镇四村社区3.89万平方米商住地块，备案名为臻悦花园。

项目地处的位置处于塘厦行政中心区，对面是万科生活广场，附近有塘厦中学小学。

项目总投资：33.16亿元，建设内容包括二类住宅、商业、配套公建等。项目建设年限：2019年10月1日-2022年6月1日。

最后送上塘厦在售、在建及住宅库存情况

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参考均价：27000-30000元/㎡

△以上价格仅供参考，最终以签约合同为准！

看了正在建设的新楼盘，

你对未来塘厦的房价有何看法呢 ？